445 E Main St Local commercial 250 m² À vendre Mount Kisco, NY 10549 2 891 991 € (11 546,41 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Marcus and Millichap a été choisi pour représenter exclusivement les propriétaires dans le cadre de la vente du 445 Main Street, une société Bareburger louée à trois réseaux. Il s'agit d'une opportunité d'investissement sans précédent pour acquérir une propriété sur la place animée du village de Mt. Kisco, dans le très prisé comté de Westchester, dans la région métropolitaine de New York.
Le 445 Main Street offre une chance unique de devenir propriétaire d'une pièce maîtresse de la scène gastronomique locale avec un locataire bien établi en place. Il s'agit d'une vente en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble). Situé sur un terrain de 0,82 acre, cet établissement dispose d'un grand parking de 33 places, idéal pour les clients et le personnel. Le locataire a récemment effectué une prolongation de bail de 5 ans jusqu'au 30 juin 2030. Il reste une option sur 5 ans en 2030 avec une augmentation de loyer de 15 %. Bareburger est installé à cet endroit depuis 2015. Il existe une forte barrière à l'entrée pour les locataires commerciaux et, en particulier, pour les restaurants du mont. Kisco. Ce Bareburger est un restaurant à service complet et bénéficie également d'un bar avec une licence d'alcool. Les ventes en magasin sont fortes et sont disponibles sur demande.
La propriété bénéficie d'une façade de 183 pieds le long de la rue Main, ce qui favorise l'accessibilité et une excellente visibilité. Bareburger est situé à 1,6 km du mont. La gare de Kisco Metro North s'arrête et propose des trains directs à destination de la gare Grand Central en moins d'une heure. L'établissement se trouve également à proximité de la route 684, qui dessert les navetteurs à destination et en provenance de la banlieue nord de la région métropolitaine de New York. La propriété est située à proximité de locataires solides tels que CVS, T.D. Bank, Orangetheory Fitness, Starbucks, Dunkin Donuts et Target. L'établissement se trouve en face de l'hôpital Northern Westchester, un hôpital de 245 lits géré par Northwell Health.
La région immédiate est soutenue par 23 500 personnes vivant dans un rayon de 5 miles avec un revenu familial moyen de 209 842 dollars.