Industrial Storage Facility 4450 NE Buffalo St Terrain 7,24 ha À vendre 14 728 275 € Portland, OR 97211

Le site s'étend sur 17,9 acres, dont environ 14,1 acres ont été améliorés en tant que parc de dépôt et d'équipement avec six (6) bâtiments totalisant environ 13 071 pieds carrés comprenant des zones de service des véhicules, d'entreposage et de bureaux. La cour est nivelée, gravillonnée et clôturée avec un portail d'accès électronique. Le site de 17,9 acres est nivelé, gravelé et compacté avec un Une route intérieure de 900 pieds de long et neuf (9) lots distincts clôturés, dont la majorité ont été clôturés pour assurer la sécurité des locataires individuels. L'accès principal à la cour se fait par un portail électronique. L'accès secondaire n'est pas utilisé, mais une servitude d'accès existe pour sortir sur NE Crystal Lane au nord. L'établissement est situé dans le sous-marché industriel Airport Way, à 5 km à l'est de l'échangeur autoroutier I-5/NE Columbia Blvd, à 3,7 km à l'ouest de l'échangeur I-205/Airport Way et à 3 km au sud-ouest de l'aéroport international de Portland. La propriété en question se trouve juste au nord du boulevard NE Columbia, une route à quatre (4) voies avec une médiane centrale qui constitue une artère majeure, offrant un accès principal est/ouest aux utilisateurs industriels bordant la rue. Il se trouve juste à l'ouest de la 47e Avenue NE, une rue collectrice de quartier qui vient d'être améliorée avec une nouvelle route en béton comprenant des trottoirs, des égouts sanitaires et une collecte des eaux pluviales par la ville de Portland, avec des coûts d'infrastructure totaux de plus de 5 000 000 dollars. La propriété est située dans la zone d'entreprise d'East Portland, qui offre une réduction de la taxe foncière pendant une période maximale de cinq (5) ans pour les améliorations éligibles apportées aux propriétés. Il se trouve également dans une zone d'opportunité désignée par l'État de l'Oregon.