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Whataburger | 18yrs Abs NNN w /Increases 4455 Buckingham Dr

Local commercial 319 m² À vendre Colorado Springs, CO 80907 2 211 000 € (6 930,40 €/m²) Taux de capitalisation 4,79 %

Commerces 4455 Buckingham Dr, Colorado Springs, CO 80907

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Encore 18 ans | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues
  • Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
  • Absolute NNN | Propriété gratuite louée | Aucune responsabilité du propriétaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les frais de location (propriété foncière) dans un immeuble de placement Whataburger à bail foncier de type NNN, situé à Colorado Springs, dans le Colorado. Le locataire, Whataburger, a encore plus de 18 ans de durée de bail avec 3 options (10 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 10 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
319 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 211 000 €
Prix par m²
6 930,40 €
Taux de capitalisation
4,79 %
RNE
105 944 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
MX-M
Stationnement
36 Espaces (112,84 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Dutch Bros
Black Bear Diner
Kidstrong
U.S. Bank
Starbucks
CorePower Yoga
FirstBank
9round Fitness
Safeway

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 73252-13-027 Évaluation des aménagements 287 179 €
Évaluation du terrain 77 171 € Évaluation totale 364 350 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
73252-13-027
Évaluation du terrain
77 171 €
Évaluation des aménagements
287 179 €
Évaluation totale
364 350 €
(602) 418-2197

CONTACTS

  • Gregory White
    Gregory White
  • Chris Abdayem, CCIM
    Chris Abdayem, CCIM

  • ID de l’annonce: 35001903

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4455 Buckingham Dr, Colorado Springs, CO 80907

Le Holland Park Local commercial Bien à 4455 Buckingham Dr, Colorado Springs, CO 80907 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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Whataburger | 18yrs Abs NNN w /Increases | 4455 Buckingham Dr
(602) 418-2197 x

Whataburger | 18yrs Abs NNN w /Increases | 4455 Buckingham Dr

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Gregory White

(602) 418-2197

(602) 418-2197

Chris Abdayem, CCIM

(602) 682-6052

(602) 682-6052

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