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4455 Douglas Ave - Hayden on Hudson Local d’activités 125 m² 901 352 € À vendre Bronx, NY 10471

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	901 352 €	Classe d’immeuble	C
Surface du lot	125 m²	Étages	14
Nb de lots	1	Surface type par étage	1 811 m²
Surface totale de l’immeuble	27 162 m²	Année de construction	1969
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface du lot	3,58 ha
Sous-type de bien	Appartement	Condition de vente	1031 Exchange
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Prix	901 352 €
Surface du lot	125 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	27 162 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	14
Surface type par étage	1 811 m²
Année de construction	1969
Surface du lot	3,58 ha
Condition de vente	1031 Exchange

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2E

Surface du lot	125 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	901 352 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	7 202,73 €	Conditions de vente	1031 Exchange

Surface du lot	125 m²
Prix	901 352 €
Prix par m²	7 202,73 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange

DESCRIPTION

Exceptionnel appartement de deux chambres/trois chambres convertibles avec balcon de 64,5 pieds sur toute la longueur de l'appartement. La plus grande unité de deux chambres du bâtiment. Situé dans le Hayden-on-the-Hudson, un immeuble de luxe à service complet. Il est entièrement recouvert de fenêtres à panneaux allant du sol au plafond. Des couchers de soleil sensationnels en soirée. Le balcon est accessible depuis le grand salon en forme de « L » et la chambre principale, qui est une chambre exceptionnellement grande dans le bâtiment. L'appartement est ensoleillé, ouvert et spacieux. Il est entièrement recouvert de beaux planchers en bois. La température est contrôlée dans l'appartement grâce à la climatisation forcée et au chauffage. La cuisine traversante est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'un comptoir à manger pour deux personnes et de nombreux espaces de rangement et de comptoir. À côté de la cuisine se trouve une élégante salle à manger avec garde-manger. Un long couloir sépare le salon. Elle dispose d'une salle de bains en marbre avec des carreaux de marbre blanc et des luminaires en verre. Il y a aussi un dressing en bois de chêne sur mesure dans le couloir. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante. La deuxième chambre dispose d'un grand espace de rangement.

NOTES SUR LA VENTE

Cet appartement est un excellent investissement. Il est vendu avec un locataire dont le bail prendra fin en novembre 2025. Le loyer est de 4 600,00$ @month et augmentera en décembre 2024 pour atteindre 4 700,00$ @month. Vous pouvez y résider ou louer l'unité. Le bâtiment est situé dans une impasse. Il dispose de 10 bornes de recharge pour voitures électriques, de deux courts de tennis, d'une salle de fitness, d'une piscine saisonnière, d'une salle de jeux pour enfants, d'une blanchisserie, d'un salon, d'un garage (service de voiturier) et d'un hall d'accueil ouvert 24 heures sur 24. Conçu par le célèbre architecte Henry Kibel. Le bâtiment se trouve à 15 minutes de l'Upper West Side de Manhattan. Vous pouvez vous rendre en voiture ou à pied aux rues commerçantes de Riverdale et Johnson Avenue, aux parcs, à la bibliothèque, à l'école primaire P.S. 24, à Horace Mann, au Manhattan College, aux écoles inférieures et supérieures de Fieldston, à la Riverdale Kingsbridge Academy, à Riverdale Country, au P.S. 24, aux restaurants, Starbucks, CVA, Tennis, Riverdale Spa et Tennis et autres. Les transports sont accessibles depuis le métro #1, les arrêts de bus reliant le Jitney au train et les bus MTA Local et Express, les magasins et les salles de sport. Les animaux domestiques sont admis dans le bâtiment et les portiers proposent des « friandises pour chiens » à la réception. Connu pour son architecture et le professionnalisme de son personnel.