Courtyard Fort Myers Cape Coral | 4455 Metro Pky
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Courtyard Fort Myers Cape Coral 4455 Metro Pky Services hôteliers 149 chambres À vendre Fort Myers, FL 33916
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*** PLANIFIEZ DES VISITES AVEC UN COURTIER LES 10 ET 11 JANVIER 2025 ***
*** APPEL D'OFFRES DU 21 JANVIER 2025, VEUILLEZ SOUMETTRE AVANT 17 H (EST) ***
Cherko Fusco Realty a été exclusivement chargée de commercialiser la vente des intérêts en fief simple dans le Courtyard by Marriott de 149 chambres situé à Fort Myers (Cape Coral). Cette propriété haut de gamme bénéficie d'une situation très compétitive sur un marché de premier ordre qui offre un potentiel important aux investisseurs. Situé juste au sud du centre-ville et du quartier commercial de Fort Myers et au nord de la plage de Fort Myers et de l'île d'Estero, l'hôtel bénéficie d'une excellente proximité avec l'I-75, améliorant ainsi l'accessibilité pour les voyageurs d'affaires et de loisirs.
Le Courtyard by Marriott a enregistré de solides performances historiques ces dernières années, le groupe de propriétaires actuel ayant maintenu l'établissement à un niveau élevé. Marriott a identifié quelques améliorations pour les nouveaux propriétaires afin d'améliorer encore l'expérience des clients et de positionner l'établissement pour un succès continu. Avec des perspectives positives pour 2025 et les améliorations attendues, cet actif présente une excellente opportunité de rendements futurs. Les projections suggèrent que le marché de l'hôtellerie en 2025 surpassera 2024, ce qui en fait un moment opportun pour investir.
Les nouveaux propriétaires seront en mesure de mettre en œuvre leur vision et leurs stratégies pour améliorer la satisfaction des clients et optimiser les performances de l'hôtel. Courtyard, l'une des marques les plus populaires et les plus prospères de Marriott, compte plus de 1 200 succursales dans 55 pays. Fort Myers, qui attire environ 4,5 millions de visiteurs par an, offre un cadre idéal pour investir dans une marque hôtelière de confiance sur un marché florissant.
Cherko Fusco Realty est heureuse de présenter cette opportunité exceptionnelle et apprécie l'intérêt que vous portez au Courtyard by Marriott Fort Myers.
Si vous avez des questions ou des préoccupations, n'hésitez pas à nous contacter ci-dessous, et si vous souhaitez en savoir plus, veuillez exécuter le CA !
*** APPEL D'OFFRES DU 21 JANVIER 2025, VEUILLEZ SOUMETTRE AVANT 17 H (EST) ***
Cherko Fusco Realty a été exclusivement chargée de commercialiser la vente des intérêts en fief simple dans le Courtyard by Marriott de 149 chambres situé à Fort Myers (Cape Coral). Cette propriété haut de gamme bénéficie d'une situation très compétitive sur un marché de premier ordre qui offre un potentiel important aux investisseurs. Situé juste au sud du centre-ville et du quartier commercial de Fort Myers et au nord de la plage de Fort Myers et de l'île d'Estero, l'hôtel bénéficie d'une excellente proximité avec l'I-75, améliorant ainsi l'accessibilité pour les voyageurs d'affaires et de loisirs.
Le Courtyard by Marriott a enregistré de solides performances historiques ces dernières années, le groupe de propriétaires actuel ayant maintenu l'établissement à un niveau élevé. Marriott a identifié quelques améliorations pour les nouveaux propriétaires afin d'améliorer encore l'expérience des clients et de positionner l'établissement pour un succès continu. Avec des perspectives positives pour 2025 et les améliorations attendues, cet actif présente une excellente opportunité de rendements futurs. Les projections suggèrent que le marché de l'hôtellerie en 2025 surpassera 2024, ce qui en fait un moment opportun pour investir.
Les nouveaux propriétaires seront en mesure de mettre en œuvre leur vision et leurs stratégies pour améliorer la satisfaction des clients et optimiser les performances de l'hôtel. Courtyard, l'une des marques les plus populaires et les plus prospères de Marriott, compte plus de 1 200 succursales dans 55 pays. Fort Myers, qui attire environ 4,5 millions de visiteurs par an, offre un cadre idéal pour investir dans une marque hôtelière de confiance sur un marché florissant.
Cherko Fusco Realty est heureuse de présenter cette opportunité exceptionnelle et apprécie l'intérêt que vous portez au Courtyard by Marriott Fort Myers.
Si vous avez des questions ou des préoccupations, n'hésitez pas à nous contacter ci-dessous, et si vous souhaitez en savoir plus, veuillez exécuter le CA !
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 149 |
| Type de bien | Services hôteliers | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1988/2004 |
| Classe d’immeuble | B | Occupation | Mono |
| Surface du lot | 1,58 ha | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Surface de l’immeuble | 8 917 m² | Corridor | Intérieur |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,58 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 917 m² |
| Nb de chambres | 149 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2004 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Restaurant
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 12 | 181,55 € | - |
| Guest Room | 137 | 140,49 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-44-25-P4-00003.0040 | Évaluation des aménagements | 8 406 203 € |
| Évaluation du terrain | 5 425 631 € | Évaluation totale | 14 407 097 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-44-25-P4-00003.0040
Évaluation du terrain
5 425 631 €
Évaluation des aménagements
8 406 203 €
Évaluation totale
14 407 097 €
ZONAGE
| Code de zonage | CI (Commercial intensif) |
| CI (Commercial intensif) |
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