446-448 S 52nd St
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446-448 S 52nd St Immeuble residentiel 5 lots 857 317 € (171 463 €/Lot) Philadelphia, PA 19143
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété a été récemment rénovée avec de nouvelles cuisines, salles de bains, revêtements de sol et systèmes
- L'ouest de Philadelphie s'étend de la périphérie ouest de la ville le long de la rivière Schuylkill.
- Cobbs Creek est un quartier animé situé dans l'ouest de Philadelphie qui offre un mélange parfait de tranquillité et de diversité culturelle.
- Proposé à un taux de capitalisation de 9,5 %, le site représente une excellente opportunité pour un large éventail d'investisseurs.
- Le quartier bénéficie d'un accès exceptionnel aux transports en commun, permettant aux résidents de se déplacer facilement vers et depuis le centre-ville
- Situé le long du couloir animé de la 52e rue et de la rue Cedar, Cobbs Creek abrite de nombreux restaurants, boutiques et entreprises locales.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 446-48 S. 52nd St. constitue une excellente opportunité d'investissement stabilisée. Cette propriété d'angle à usage mixte comprend (1) un espace commercial, (2) unités à 2 lits/1 salle de bain et (2) unités à 3 lits/1 salle de bain. La propriété a été récemment rénovée et comprend de nouvelles cuisines, salles de bains, revêtements de sol et systèmes. Toutes les unités sont autonomes. Proposé à un taux de capitalisation de 9,5 %, le site représente une excellente opportunité pour un large éventail d'investisseurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 857 317 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 171 463 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 316 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | CMX-2 - primarily intended to accommodate neighborhood-serving retail and service uses |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 857 317 € |
| Prix par lot | 171 463 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 316 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1925 |
| Zonage | CMX-2 - primarily intended to accommodate neighborhood-serving retail and service uses |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 871254750 | Évaluation des aménagements | 175 157 € |
| Évaluation du terrain | 43 789 € | Évaluation totale | 218 946 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
871254750
Évaluation du terrain
43 789 €
Évaluation des aménagements
175 157 €
Évaluation totale
218 946 €
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