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Bent's Landing Retail Center- Building 1 446 Rinehart Rd Local commercial 671 m² 100 % Loué À vendre Lake Mary, FL 32746 4 320 880 € (6 438,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiments commerciaux à façade de magasin de nouvelle construction | Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément
  • Composé de locataires tels que Jimmy John's, Urgent Vet, Rumble Boxing, Clean Eatz, Heartland Dental et 100% Chiropractic
  • Situé juste en face du nouveau cabinet médical multispécialisé d'Orlando Health et du futur cabinet médical de 28 000 pieds carrés prévu
  • Baux NNN de 10 ans avec croissance annuelle des loyers | Combinaison synergique de locataires dans les secteurs médical et commercial
  • Juste à côté du nouveau campus Lake Mary d'Orlando Health (plus de 250 lits)
  • Les propriétés en question sont situées dans le nouveau parc technologique et bien-être de Lake Mary d'une valeur de 800 millions de dollars et d'une superficie de 150 acres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lee & Associates a le plaisir d'offrir à un investisseur qualifié l'opportunité d'acquérir un intérêt en fief simple (terrain et bâtiment) dans le bâtiment 1 du centre commercial Bent's Landing, « Propriété en question », situé au 446 Rinehart Rd, à Lake Mary, en Floride (Orlando MSA). La propriété comprend la toute nouvelle construction en 2023 d'un immeuble commercial de 7 224 pieds carrés situé sur une parcelle de 1,68 acre. Fait partie d'un nouveau développement composé de deux immeubles de bureaux médicaux de classe « A » d'une superficie totale de 56 000 pieds carrés, qui seront livrés en 2024. La propriété en question est louée à 100 % à des locataires nationaux : Urgent Vet, 100 % Chiropractic, Rumble Boxing. Tous les locataires ont signé de nouveaux baux de 10 ans avec un mélange d'augmentations de loyer annuelles de 3 % et de 10 % tous les 5 ans. Le centre commercial Bent's Landing est situé juste à côté du nouveau campus Lake Mary d'Orlando Health (plus de 250 lits).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
671 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 320 880 €
Prix par m²
6 438,20 €
Taux de capitalisation
5,90 %
RNE
254 976 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
M1A
Façade
85 m le Rinehart Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

100% Chiropractic is a family of full service wellness clinics that offer cutting edge chiropractic care, massage therapy, and a full line of supreme quality nutritional supplements. Their incredible doctors, assistants, and therapists care about patients and their individual health goals, and will work with them to make sure they turn those goals into a reality. At 100% Chiropractic they won’t just treat one's pain, they will work to educate, inspire, empower & provide lasting care for patients to live their life to its fullest potential.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000

At its epicenter, Rumble is a collection of the most inspired and inspiring fitness instructors on the planet. Impressive athletes in their own regard, they step onto the podium at Rumble as part DJ, part motivational speaker, and complete Master of Ceremony. The 45 minutes that follows is an awesome orchestration of a workout engineered to custom hip-hop and house mash-ups. The music, the lights, the program, and the collective heartbeat of the room all come together as if it was a collaboration from the beginning.

  • Services
  • -
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000

Oak Hill’s philosophy of alignment of interests has been a guiding principle of the Firm’s success. The Firm seeks to partner with exceptional entrepreneurs, management teams, and corporations that share a common vision for maximizing value creation and structures each investment to align the economic interests of all constituencies. Oak Hill believes that creating transaction structures and incentive programs that reward management teams for value creation and that align management’s economic outcomes with those of the Oak Hill team and Limited Partners significantly enhance its investment returns. In addition, Oak Hill has offered significant co-investment opportunities to Limited Partners, which further aligns these constituencies.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Arts, divertissement et loisirs - $9.99 - Jan 0000
Services - $9.99 - Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jazzercise
Clean Eatz
Foxtail Coffee Co.
Cfe Federal Credit Union
Publix
Centennial Bank
Starbucks
Another Broken Egg Cafe
Chicken Salad Chick
The Halal Guys
  • ID de l’annonce: 32705895

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 446 Rinehart Rd, Lake Mary, FL 32746

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