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Price Redux: 3.22 AC Parcel w/ Mixed Zoning 446 W Ventura St Terrain 1,3 ha À vendre 3 605 130 € Fillmore, CA 93015
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage divisé : le zonage commercial le long de l'autoroute 126 et le zonage résidentiel au sud créent une opportunité de développement résidentiel.
- La deuxième parcelle voisine comprend 88 appartements à usage mixte sur un projet commercial autorisé.
- La parcelle voisine a proposé des appartements à usage mixte de 4 étages et 350 unités dans le cadre d'un projet commercial à usage mixte.
- À proximité de l'hôtel de ville de Fillmore, de Vons, de Rite Aid, de Wells Fargo, de Starbucks et des écoles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Zonage mixte : quartier central des affaires, quartier résidentiel 1 à 7 et autoroute commerciale.
Zonage divisé : le zonage commercial le long de l'autoroute 126 et le zonage résidentiel au sud créent une opportunité de développement résidentiel.
Le développement du ranch Newhall à l'est de Fillmore apportera 20 000 unités résidentielles supplémentaires à la région.
Possibilité de louer un terrain de vente au détail.
bénéfice net d'exploitation provenant des unités de stockage : 146 229$ (dépenses basées sur une estimation)
Contactez les agents d'inscription pour plus de détails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 605 130 € | Surface du lot | 1,3 ha |
| Prix par ha | 2 766 605,66 € |
| Prix | 3 605 130 € |
| Prix par ha | 2 766 605,66 € |
| Surface du lot | 1,3 ha |
• Parcelle de ± 3,22 acres avec une aire de vente au détail potentielle de ± 25 000 pieds carrés sur l'autoroute à une intersection signalisée. • Développement résidentiel à usage mixte à densité moyenne à élevée potentiel le long de la partie sud de la propriété. Contactez les agents d'inscription pour plus de détails.
DESCRIPTION
C'est la première fois que la propriété est mise sur le marché depuis plus de 60 ans. Zonage mixte : quartier central des affaires, quartier résidentiel 1 à 7 et autoroute commerciale. Zonage divisé : le zonage commercial le long de l'autoroute 126 et le zonage résidentiel au sud créent une opportunité de développement résidentiel. Le développement du ranch Newhall à l'est de Fillmore apportera 20 000 unités résidentielles supplémentaires à la région. Possibilité de louer un terrain de vente au détail. Contactez les agents d'inscription pour plus de détails.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 053-0-131-140 | Évaluation des aménagements | 544 139 € |
| Évaluation du terrain | 151 294 € | Évaluation totale | 695 433 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Price Redux: 3.22 AC Parcel w/ Mixed Zoning | 446 W Ventura St
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