447-449 Jackson Ave
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447-449 Jackson Ave Local commercial 240 m² 100 % Loué À vendre Bronx, NY 10455 2 562 886 € (10 692,51 €/m²) Taux de capitalisation 3,79 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix à St Mary's Park and Playground dans le Bronx
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Premiere Real Estate Group Inc. présente l'opportunité exclusive d'acquérir un site de développement situé au 447-449 Jackson Avenue dans le quartier de Mott Haven dans le Bronx. Le site zoné R7-1 est composé de deux parcelles contiguës avec un FAR résidentiel de 3,44 pour un total de 25 351 pieds carrés constructibles. L'installation communautaire FAR est de 4,8, ce qui pourrait porter la superficie maximale à construire à 35 371 pieds carrés. Le 447 Jackson Avenue est actuellement occupé par un immeuble d'appartements de trois étages de 3 087 pieds carrés comprenant deux appartements, une unité commerciale et un parking. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un promoteur de percevoir un revenu régulier jusqu'à l'approbation des nouveaux plans de construction.
Les parcelles présentent une façade de 50 pieds le long de Jackson Avenue. Le site est situé juste à côté du parc et du centre de loisirs de St. Mary's. En outre, l'établissement se trouve juste en face de la Jeffrey M. Rapport School for Career Development. Mott Haven est un quartier florissant du sud du Bronx qui abrite de nombreux nouveaux développements, restaurants, bars et brasseries. Le quartier est facilement accessible par les lignes de métro 6, 2 et 5, ainsi que par l'autoroute Bruckner. Les résidents de la région bénéficient d'un accès immédiat au parc Randall's Island et à la Harlem River Drive.
Les parcelles présentent une façade de 50 pieds le long de Jackson Avenue. Le site est situé juste à côté du parc et du centre de loisirs de St. Mary's. En outre, l'établissement se trouve juste en face de la Jeffrey M. Rapport School for Career Development. Mott Haven est un quartier florissant du sud du Bronx qui abrite de nombreux nouveaux développements, restaurants, bars et brasseries. Le quartier est facilement accessible par les lignes de métro 6, 2 et 5, ainsi que par l'autoroute Bruckner. Les résidents de la région bénéficient d'un accès immédiat au parc Randall's Island et à la Harlem River Drive.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
240 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
2 562 886 €
Prix par m²
10 692,51 €
Taux de capitalisation
3,79 %
RNE
97 168 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
R7-1
Façade
15 m le Jackson Avenue
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02557-0061 | Évaluation des aménagements | 7 354 € |
| Évaluation du terrain | 953 € | Évaluation totale | 8 307 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02557-0061
Évaluation du terrain
953 €
Évaluation des aménagements
7 354 €
Évaluation totale
8 307 €
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447-449 Jackson Ave
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