4470 Highway 400 N
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4470 Highway 400 N Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Dawsonville, GA 30534 1 368 450 € (4 909,96 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façades immobilières GA 400 North
- Actif générateur de revenus.
- À moins de 8 km du nouveau centre médical du nord-est de la Géorgie, dans le comté de Lumpkin.
- Détenu par un salon local qui opère à Dawsonville en Géorgie depuis plus de 40 ans.
- Opportunité de cession-bail.
- Emplacement idéal pour les salons, les spas, les bureaux, les magasins de détail ou les cabinets médicaux.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent investissement ou propriété pour utilisateur final. Bâtiment de 3 000 pieds carrés avec des finitions modernes. Le bâtiment donne sur l'autoroute 400 au nord du centre commercial Premium Outlet et au sud du nouveau centre médical du nord-est de la Géorgie. Deux niveaux finis avec entrées séparées, toilettes et coin pause/cuisine. Le niveau principal comprend également un loft qui peut être utilisé pour le bureau ou le stockage. Le propriétaire actuel utilise l'espace du rez-de-chaussée pour un salon de coiffure et loue le niveau inférieur. La propriété se trouve à un peu plus d'un acre directement sur l'autoroute 400 GA avec plus de 500 pieds de façade. Les voies médianes et de décélération centrales permettent une entrée et une sortie faciles. Grand espace de stationnement avec espace de débordement au-dessus de l'aire de stationnement générale.
Vendeur motivé et flexible. Prêt à louer ou à quitter la propriété une fois la transaction terminée.
Vendeur motivé et flexible. Prêt à louer ou à quitter la propriété une fois la transaction terminée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2013
Prix
1 368 450 €
Prix par m²
4 909,96 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
15 Espaces (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
179 m le Heath Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Clarity Skin & Beauty
- Enseigne
- -
- -
- -
- J Thomas Salon
- Services
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Clarity Skin & Beauty | Enseigne | - | - | - | ||
| J Thomas Salon | Services | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | L02-000-017-000 | Évaluation des aménagements | 112 067 € |
| Évaluation du terrain | 64 591 € | Évaluation totale | 176 658 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
L02-000-017-000
Évaluation du terrain
64 591 €
Évaluation des aménagements
112 067 €
Évaluation totale
176 658 €
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