Big Blue Marble Academy (Atlanta, GA MSA) | 4472 Chamblee Dunwoody Rd
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Big Blue Marble Academy (Atlanta, GA MSA) 4472 Chamblee Dunwoody Rd Local commercial 603 m² À vendre Atlanta, GA 30338 1 871 170 € (3 103,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fait partie d'un portefeuille de 2 unités (contactez le courtier pour plus de détails)
- Garantie d'entreprise
- Entouré de développements résidentiels et commerciaux
- Bail NNN absolu à long terme avec augmentations annuelles
- Emplacement rentable et établi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité un établissement d'enseignement préscolaire à locataire unique opérant sous le nom de « Big Blue Marble Academy ». La propriété se trouve à Dunwoody, en Géorgie, une banlieue aisée et en pleine croissance d'Atlanta, en Géorgie. Il reste un peu moins de 14 ans pour un bail NNN d'entreprise à durée indéterminée, avec des augmentations annuelles de 2 % pendant la durée du bail. La Big Blue Marble Academy gère 75 écoles à l'échelle nationale et a récemment été rachetée par Leeds Equity Partners, qui s'engage à soutenir la croissance continue de Big Blue Marble Academy. L'établissement est situé juste à côté de l'Interstate 285 (207 560+ VPD) et de Chamblee Dunwoody Road (14 175+ VPD). Dunwoody a connu une croissance démographique de plus de 15 % depuis 2010. La région bénéficie d'un excellent revenu moyen des ménages de 161 000$ et plus dans un rayon de 5 miles de la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
603 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 871 170 €
Prix par m²
3 103,41 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
116 948 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
20 Espaces (33,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m le Chamblee Dunwoody Rd
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-345-03-005 | Évaluation des aménagements | 41 973 € |
| Évaluation du terrain | 178 165 € | Évaluation totale | 220 138 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-345-03-005
Évaluation du terrain
178 165 €
Évaluation des aménagements
41 973 €
Évaluation totale
220 138 €
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Big Blue Marble Academy (Atlanta, GA MSA) | 4472 Chamblee Dunwoody Rd
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