4467, 4471, 4473 Lakeshore Road | 4473 Lake Shore Rd
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4467, 4471, 4473 Lakeshore Road 4473 Lake Shore Rd Local d'activités 1 047 m² 100 % Loué À vendre Hamburg, NY 14075 842 582 € (804,46 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quatre bâtiments commerciaux/résidentiels adjacents
- Nombre de trafic extrêmement élevé
- Restaurant indépendant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ensemble immobilier à revenus à usage mixte avec vue sur le lac, 4467 4471 4473 Lakeshore RD, Hambourg, New York, 14075. Quatre bâtiments commerciaux/résidentiels adjacents comprenant deux bâtiments à usage mixte en brique de 2 étages avec des commerces de détail au premier étage et un total de 3 appartements au-dessus, ainsi qu'un petit restaurant/immeuble de vente au détail indépendant fonctionnant actuellement comme un restaurant mexicain et un duplex supplémentaire et distinct produisant des revenus à l'arrière. Stationnement hors rue et excellente opportunité de réaménagement ! Un terrain résidentiel adjacent non développé peut également être mis en vente au 3605 Morgan Pkwy, Hambourg, New York. • Trafic extrêmement élevé.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
8 380 €
|
8,00 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 380 €
|
8,00 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 380 € |
| Annuel par m² | 8,00 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 380 € |
| Annuel par m² | 8,00 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 144889-170-050-0013-022-000 | Évaluation totale | 93 367 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 10 566 € (2023) | Impôts annuels | 8 380 € (8,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 82 801 € (2023) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
144889-170-050-0013-022-000
Évaluation du terrain
10 566 € (2023)
Évaluation des aménagements
82 801 € (2023)
Évaluation totale
93 367 € (2023)
Impôts annuels
8 380 € (8,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
ZONAGE
| Code de zonage | retail/res (Usage mixte ; commercial) |
| retail/res (Usage mixte ; commercial) |
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