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Sea Coast Square 4475 Mission Blvd
11 – 818 m² À louer San Diego, CA 92109
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Divers bureaux exécutifs à l'étage disponibles à la location
- Assistante exécutive sur place, accès par ascenseur, photocopieuse, grande salle de conférence et plus encore
- Baux à court terme disponibles pour les locataires qualifiés
- La taille des bureaux varie de 200 pieds carrés à 1 000 pieds carrés
- Situé au cœur de Pacific Beach, une destination touristique, à 1 pâté de maisons de la jetée
- Beaucoup de places de stationnement sur place pour les clients et les employés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 660 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau J | 95 m² | Négociable | 290,70 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 27 547 € /an 2 296 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 210 | 13 m² | Négociable | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 5 787 € /an 482,26 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 214 | 13 m² | Négociable | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 5 952 € /an 496,04 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 232 | 26 m² | Négociable | 421,21 € /m²/an 35,10 € /m²/mois 10 996 € /an 916,34 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 234 | 11 m² | Négociable | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 4 960 € /an 413,37 € /mois | Service complet |
4475 Mission Blvd - 1er étage
4475 Mission Blvd - 1er étage – Bureau J
Une opportunité rare de louer des locaux au rez-de-chaussée, de conclure un nouveau bail brut et de permettre à votre entreprise de rejoindre les rangs du très populaire Seacoast Square, voisin de Sushi Kuchi ! Cet espace offre des possibilités infinies et un excellent caractère. Plafonds à double hauteur à l'entrée, grandes portes doubles vitrées, intimité d'une entrée arrière donnant sur le hall du bâtiment, baies vitrées lumineuses et aménagement paysager professionnel du terrain. +/- 1020 pieds carrés L'adresse ultime en bord de mer avec parking Contrat de location brut modifié Portes vitrées doubles à l'entrée principale Sortie arrière/entrée dans le hall du bâtiment Centre commercial emblématique avec une immense circulation piétonnière Veuillez contacter le 858-707-5334 pour planifier une projection ! Trafic piétonnier à profusion : Bénéficiez d'un flux continu de trafic piétonnier qui garantit que votre entreprise reste sous les projecteurs. Les possibilités d'achats sans rendez-vous et d'achats impulsifs sont illimitées, ce qui garantit une croissance constante de votre entreprise.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Atrium
- Open space
- +/- 1020 pieds carrés disponibles à quelques pas de la plage
- Walk-Up avec lumière naturelle et grandes fenêtres
- Emplacement emblématique de Mission Blvd et de Garnet Avenue !
- Exposition considérable à la circulation piétonnière et automobile
4475 Mission Blvd - 2e étage – Bureau 210
Franco Realty Group est fier de présenter en exclusivité à la location les bureaux situés dans le Seacoast Center à Pacific Beach. Seacoast est l'un des meilleurs immeubles de bureaux de Pacific Beach ! Offrant une réceptionniste sur place, l'acceptation de la livraison des colis, l'accès à la salle de conférence, une salle d'impression/numérisation et un parking sur place, cet emplacement est imbattable ! Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
4475 Mission Blvd - 2e étage – Bureau 214
Franco Realty Group est fier de présenter en exclusivité à la location les bureaux situés dans le Seacoast Center à Pacific Beach. Seacoast est l'un des meilleurs immeubles de bureaux de Pacific Beach ! Offrant une réceptionniste sur place, l'acceptation de la livraison des colis, l'accès à la salle de conférence, une salle d'impression/numérisation et un parking sur place, cet emplacement est imbattable ! Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
4475 Mission Blvd - 2e étage – Bureau 232
Franco Realty Group est fier de présenter en exclusivité à la location les bureaux situés dans le Seacoast Center à Pacific Beach. La suite 226 est un bureau privé doté d'une grande fenêtre donnant sur l'entrepôt de Sketchers. Seacoast est l'un des meilleurs immeubles de bureaux de Pacific Beach ! Offrant une réceptionniste sur place, l'acceptation de la livraison des colis, l'accès à la salle de conférence, une salle d'impression/numérisation et un parking sur place, cet emplacement est imbattable ! Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4475 Mission Blvd - 2e étage – Bureau 234
Franco Realty Group est fier de présenter en exclusivité à la location les bureaux situés dans le Seacoast Center à Pacific Beach. Seacoast est l'un des meilleurs immeubles de bureaux de Pacific Beach ! Offrant une réceptionniste sur place, l'acceptation de la livraison des colis, l'accès à la salle de conférence, une salle d'impression/numérisation et un parking sur place, cet emplacement est imbattable ! Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SEA COAST SQUARE
- OCCUPANT
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- Sushi Kuchi
- Restaurant
- 1
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sketchers | - | - | - |
| Sushi Kuchi | Restaurant | 1 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4475 MISSION BLVD , SAN DIEGO, CA 92109
| Espace total disponible | 818 m² | Surface commerciale utile | 3 540 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Stationnement | 121 Espaces | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 818 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 121 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 540 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Le Franco Realty Group est fier de présenter en exclusivité à la location divers espaces de bureaux boutique allant de 100 à 1 020 pieds carrés au sein du Seacoast Center. Les suites du deuxième étage disposent d'équipements incroyables tels que : un assistant exécutif sur place, un parking sur place, un ascenseur, une salle de photocopieuses, une grande salle de conférence et plus encore ! Pour planifier une visite et pour en savoir plus sur nos bureaux existants à louer, veuillez contacter The Franco Realty Group. Pour obtenir un dépliant de location détaillé, veuillez contacter le courtier inscrit. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE L'espace commercial dont nous disposons est situé à The SeaCoast Square, l'un des centres les plus remarquables de PB. Le SeaCoast Square compte des locataires tels que Sketcher's, Sushi Kuchi, le bar Jinya Ramen et environ 45 locataires de bureaux à l'étage. Le centre est situé à 1 pâté de maisons du célèbre Crystal Pier, au cœur de Pacific Beach. Pour obtenir un dépliant de location détaillé, veuillez contacter le courtier inscrit. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Installations de conférences
- Cour
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Sea Coast Square | 4475 Mission Blvd
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