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CVS | 15+yrs Remaining Corp Abs NNN 4475 San Juan Ave Local commercial 1 407 m² À vendre Jacksonville, FL 32210 10 855 458 € (7 716,25 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Il reste plus de 15 ans | Options d'extension | Garantie par l'entreprise | Locataire de qualité supérieure (S&P : BBB)
En face d'un centre ancré dans une épicerie | Forte présence de locataires nationaux et de crédit
Base de consommateurs résidentiels directs | Forte démographie dans une zone commerciale de 5 miles

Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
Intersection signalée en angle rigide | Équipée d'un système Drive-Thru | Excellente visibilité dans les deux rues transversales

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) sur un immeuble de placement CVS Pharmacy de première qualité (S&P : BBB), garanti par une société, situé à Jacksonville, en Floride. Le locataire a encore plus de 15 ans avant la fin de son mandat initial avec 10 options (5 ans) de prolongation, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est garanti par CVS Caremark Corporation et est absolument NNN sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. CVS est la plus grande chaîne de pharmacies des États-Unis avec plus de 9 900 magasins aux États-Unis et à Porto Rico.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 407 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2011

Prix

10 855 458 €

Prix par m²

7 716,25 €

Taux de capitalisation

5,25 %

RNE

569 899 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Surface du lot

0,57 ha

Zonage

Commercial

Stationnement

67 Espaces (47,62 places par 1 000 m² loué)

Façade

89 m le Roosevelt Blvd

CARACTÉRISTIQUES

Terrain d’angle
Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

Service au volant

Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
1 407 m²
-
Triple net
Janv. 2037

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.