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4477 Legendary Dr Bureau 842 m² 100 % Loué À vendre Destin, FL 32541 2 052 675 € (2 438,99 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %

Bureaux 4477 Legendary Dr, Destin, FL 32541

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Regatta Commons is 13,000 square foot multi-tenant waterfront office building in Destin, Florida.
  • The affluent population that live within 1-square mile are expected to see growth of 11.96% between '24-'29: median household income equals $118,300.
  • The highly visible property is passed by 51,600 daily drivers.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Class "A" Office Building located in within Regatta Commons Office Park. This 2-story professional office building has a beautiful curb appeal and is designed with two tenants on the ground floor and two tenant spaces on the 2nd floor. Upon opening the large wooden front door, you are greeted with a large open 2-story foyer area that is very well designed and tastefully decorated. Access to the 2nd floor can be achieved via elevator or internal stairwell. Additionally, each floor has common area restrooms for both men & women. 3 of the 4 existing tenants are on 10 year lease terms.

PIÈCES JOINTES

4477 legendary drive

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 55 919 € 66,44 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 55 919 €
Annuel par m² 66,44 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
842 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1997/2022
Prix
2 052 675 €
Prix par m²
2 438,99 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
158 001 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
421 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,14 ha
Stationnement
32 Espaces (38,02 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Bord de l’eau

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Consolidated Burger Holdings
  • Gestion de sociétés et d’entreprises
  • -
  • -
  • -
  • Men's Health
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 206,22 €
  • Juin 2031
  • Pleat Perry & Ritchie
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Consolidated Burger Holdings Gestion de sociétés et d’entreprises - - -
Men's Health Santé et assistance sociale - 206,22 € Juin 2031
Pleat Perry & Ritchie Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 00-2S-22-2205-0000-0000
  • 00-2S-22-2205-0000-0202
 Évaluation des aménagements 541 833 €
Évaluation du terrain 66 300 € Évaluation totale 608 134 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 00-2S-22-2205-0000-0000
  • 00-2S-22-2205-0000-0202
Évaluation du terrain
66 300 €
Évaluation des aménagements
541 833 €
Évaluation totale
608 134 €
(850) 865-9123

CONTACT

  • Brett Stuart
    Brett Stuart

  • ID de l’annonce: 35173805

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4477 Legendary Dr, Destin, FL 32541

Le Bureau Bien à 4477 Legendary Dr, Destin, FL 32541 est actuellement disponible à vendre. Contactez Taylor Allen Properties pour plus d’informations.

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