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Suffolk Plaza & Liberty Plaza 448-472 Suffolk Ave Bureaux/Local commercial 139 – 1 394 m² À louer Brentwood, NY 11717
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de premier plan doté d'un bloc-notes prêt à être développé adapté à une utilisation dans le commerce de détail, le médical et le bureau.
- Établi sciemment le long d'un corridor commercial situé entre Southern State Parkway et l'I-495.
- Voisin d'AutoZone, Blink Fitness, Family Dollar, Walgreens, Advanced Auto Parts, Food Bazaar, etc.
- La région environnante bénéficie d'un revenu moyen des ménages de 142 878 dollars et de dépenses de consommation totales de plus de 3,4 milliards de dollars dans un rayon de 8 miles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 550 | 139 – 1 394 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
448-472 Suffolk Ave - RDC – Bureau 550
Build to suit space with retail, restaurant, office, and medical capabilities. The asking rent is $44-$55 per square foot triple net.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 200 Personnes
- Conçu pour s'adapter
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À SUFFOLK PLAZA & LIBERTY PLAZA
- Auto Zone
- Blink Fitness
- Dollar Tree
- T- Mobile
- Papa Johns
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 394 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 139 m² | Façade | Suffolk Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 337 m² |
| Stationnement | 102 Espaces | Surface totale du terrain | 5,1 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 102 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Suffolk Ave |
| Surface commerciale utile | 9 337 m² |
| Surface totale du terrain | 5,1 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Liberty Plaza, situé au 448-550 Suffolk Avenue, est un site de 4 acres qui sera voisin du Suffolk Plaza de Brentwood. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur plus de 24 000 véhicules par jour sur Suffolk Avenue et près de 36 000 véhicules par jour sur la 5e Avenue, Liberty Plaza convient à une variété de locataires, offrant la possibilité de construire et de personnaliser l'espace. Le site est idéalement situé à moins de 6 km du centre commercial Tanger Outlets Deer Park et à moins de 3 km du campus subventionné du Suffolk County Community College, le long d'un important corridor commercial. Des arrêts de bus se trouvent juste en face de l'établissement, offrant d'excellentes options de transport pour les consommateurs et les employés. Liberty Plaza est situé le long d'un corridor commercial principal avec de grands détaillants à proximité, notamment Dollar Tree, Payless Shoe Source, Walgreens, McDonald's, Wendy's, etc., ce qui en fait une destination de choix pour les quartiers environnants. La région possède une forte démographie, avec 276 698 habitants et 141 956 employés de jour dans un rayon de 8 miles.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Pollo's Mario | Fruits de mer | €€ | 7 min. à pied |
| La Cubanita Deli | Traiteur | USD | 8 min. à pied |
| Taste Of China | Chinois | USD | 12 min. à pied |
| Mi Tierrita Restaurant | Colombien | €€ | 13 min. à pied |
| Beijing Kitchen | Chinois | USD | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 1 min. à pied |
| Verizon | Télécoms sans fil | 1 min. à pied |
| Blink Fitness | Fitness | 2 min. à pied |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 4 min. à pied |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 7 min. à pied |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Arya Adelipour, Real Estate Project Manager
Présenté par
Suffolk Plaza & Liberty Plaza | 448-472 Suffolk Ave
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