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Talmadge Development Opportunity 4481 Estrella Ave

Terrain 0,12 ha À vendre 6 356 625 € San Diego, CA 92115

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prix demandé : 6 900 000$
Zoned RM-1-2 (développement multifamilial)
À moins de 2 miles de SDSU

Superficie du terrain : 37 801 pieds carrés (183 $/pi2 ! ! ! ! ! ! !)
Actuellement configuré comme deux parcelles de terrain (une de 6 438 pieds carrés et une de 31 363 pieds carrés)
Zoné RM-1-2 et situé dans le sous-marché Talmadge de San Diego

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété est actuellement occupée par une école à charte du district scolaire unifié de San Diego. L'école prévoit de partir en été.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	6 356 625 €	Sous-type de bien	Terrain residentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Écoles Maison unifamiliale
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	0,12 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain

Prix	6 356 625 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Usage proposé	Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Écoles Maison unifamiliale
Surface totale du lot	0,12 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 356 625 €	Surface du lot	0,12 ha
Prix par ha	53 765 586,12 €

Prix	6 356 625 €
Prix par ha	53 765 586,12 €
Surface du lot	0,12 ha

Il s'agit de deux parcelles de terrain. La plus grande parcelle mesure 31 363 pieds carrés et la plus petite, 6 438 pieds carrés.

DESCRIPTION

Le groupe Franco Realty est fier de présenter en exclusivité à la vente la propriété située au 4481 Estrella Avenue San Diego, CA 92115. Il s'agit d'une opportunité de transformer un terrain de 37 801 pieds carrés en une propriété multifamiliale. L'établissement est zoné RM-1-2, se trouve à quelques pas du boulevard El Cajon et bénéficie d'un emplacement central dans le sous-marché Talmadge de San Diego. La propriété est actuellement occupée par la San Diego Unified Charter School et était auparavant utilisée comme église. L'école sera fermée au cours de l'été, ce qui laisse suffisamment de temps au promoteur pour obtenir des permis pour un développement. Il y a deux lots qui sont à vendre. Le plus grand terrain avec l'ancienne église mesure 31 363 pieds carrés. Le plus petit lot est