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Florida Arcade 449 Central Ave
103 – 506 m² À louer Saint Petersburg, FL 33701
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 135 m² | 5-10 Ans | 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 50 614 € /an 4 218 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 104
Espace de bureau au rez-de-chaussée disponible sur Central Avenue, dans le bâtiment Florida Arcade, directement en face de la nouvelle tour de condos 400 Central. Cette suite est principalement en plan ouvert avec un bureau, une salle de conférence et une salle de pause. Les toilettes se trouvent dans les espaces communs. Le locataire est responsable du paiement de l'électricité avec compteur individuel, du nettoyage et de l'entretien des locaux, ainsi que des réparations et de l'entretien du système de climatisation (HVAC). Année de référence pour les taxes et l'assurance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- Accès facile au rez-de-chaussée
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 135 m² | 5-10 Ans | 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 50 614 € /an 4 218 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201 | 127 m² | 5-10 Ans | 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 47 717 € /an 3 976 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 202/204 | 142 m² | 5-7 Ans | 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 53 232 € /an 4 436 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 203 | 103 m² | 5-7 Ans | 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 38 641 € /an 3 220 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 104
Espace de bureau au rez-de-chaussée disponible sur Central Avenue, dans le bâtiment Florida Arcade, directement en face de la nouvelle tour de condos 400 Central. Cette suite est principalement en plan ouvert avec un bureau, une salle de conférence et une salle de pause. Les toilettes se trouvent dans les espaces communs. Le locataire est responsable du paiement de l'électricité avec compteur individuel, du nettoyage et de l'entretien des locaux, ainsi que des réparations et de l'entretien du système de climatisation (HVAC). Année de référence pour les taxes et l'assurance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- Accès facile au rez-de-chaussée
2e étage, bureau 201
Bureau d'angle avec parquet en bois massif, cuisine ouverte, espace ouvert pour les postes de travail et 2 bureaux. Les salles de bain se trouvent dans les espaces communs. Le locataire prend en charge l'électricité avec compteur individuel, le nettoyage et l'entretien des locaux ainsi que les réparations et l'entretien du système de climatisation (HVAC). Année de référence pour les taxes et l'assurance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Bureau d'angle
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage, bureau 202/204
Plancher en bois massif, suite d'angle avec fenêtres et puits de lumière. Les salles de bain se trouvent dans les espaces communs. Le locataire paie l'électricité avec compteur individuel, le nettoyage et l'entretien des locaux ainsi que les réparations et l'entretien du système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Année de référence pour les taxes et l'assurance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 203
Entrée directe depuis le hall d'ascenseur. Puits de lumière. Murs en briques et sols en bois massif. Les salles de bain se trouvent dans les espaces communs. Le locataire paie l'électricité avec compteur individuel, le nettoyage et l'entretien des locaux ainsi que les réparations et l'entretien du système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Année de référence pour les taxes et l'assurance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| State Farm | Assurance | 25 091 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 449 CENTRAL AVE , SAINT PETERSBURG, FL 33701
| Espace total disponible | 506 m² | Surface commerciale utile | 1 689 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2001 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 506 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 689 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
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Florida Arcade | 449 Central Ave
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