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4493 A Ave Industriel/Logistique 9 591 m² 4 % Loué À vendre Long Beach, MS 39560 4 483 943 € (467,52 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entrepôt et espace de fabrication combinés de +/- 100 000 pieds carrés
Accès ferroviaire avec potentiel d'embranchement

Bail corporatif en place pour +/- 30 000 pieds carrés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Southeast Commercial a le plaisir de présenter cet entrepôt de +/- 106 000 pieds carrés, cet espace de R&D, de fabrication ou de concentration/de transit À VENDRE à Long Beach, MS. Cette propriété industrielle se compose de deux bâtiments. Le bâtiment sud est actuellement vacant et comprend +/- 46 883 pieds carrés. L'entrepôt indépendant sud comprend environ 44 000 pieds carrés d'espace de production et environ 2 883 pieds carrés de bureaux et une cage/entrepôt climatisés, avec (2) puits, (8) portes enroulables, des hauteurs de plafond de 20 à 27 pieds, une puissance suffisante et une cour de pose de 3,5 acres compactée et clôturée. La partie sud de plus de 30 000 pieds carrés du bâtiment nord (60 000 pieds carrés) a fait l'objet d'un bail corporatif avec PODS Moving & Storage. Ce bail rapporte environ 200 000$ par an, le bail étant fixé à 6,75 $/SF/NNN avec des augmentations et plus de 5 ans restants, plus les options. La moitié nord du bâtiment est vacante et compte environ 30 000 pieds carrés et deux puits de quai. L'établissement se trouve sur une voie ferrée menant au port de Gulfport, au port de Mobile et au port de La Nouvelle-Orléans.

4493 A Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 483 943 €	Surface du lot	7,37 ha
Prix par m²	467,52 €	Surface utile brute	9 591 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction/rénovation	1979/2007
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	8,23 m
Classe d’immeuble	C

Prix	4 483 943 €
Prix par m²	467,52 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	7,37 ha
Surface utile brute	9 591 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1979/2007
Hauteur libre du plafond	8,23 m

Éclairage
Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Immobilier
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PODS, initialement connu sous le nom de Portable Demand Storage, a révolutionné le secteur du déménagement et de l'entreposage en 1998. Ils ont lancé le concept de conteneurs d'entreposage portables, permettant à leurs clients d'entreposer leurs biens et d'y accéder facilement dans leur allée. Ils ont également présenté au monde entier PODZILLA®, leur système hydraulique révolutionnaire, qui permet aux conducteurs certifiés de manœuvrer les conteneurs à bord et hors de leurs camions tout en préservant les biens des clients. PODS a été fondée à Tampa Bay, en Floride, et s'est depuis étendue à plus d'États. Ils s'engagent à offrir à leurs clients la meilleure expérience possible en matière de déménagement et d'entreposage, et ils sont fiers d'être un leader de l'industrie.