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Lafayette Square 45-105 Myrtle St 78 – 831 m² À louer New Britain, CT 06051
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cet établissement est idéalement niché entre Main Street, Washington Street, Myrtle Street et Lafayette Street pour une excellente visibilité.
- Les détaillants de la région incluent Walgreens, Dunkin', Planet Fitness, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 13 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 14 | 78 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
45-105 Myrtle St - 1er étage
Can be expanded up to 10,000 SF Join Family Dollar & Auto Zone Extremely busy community center
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
450-472 Main St - 1er étage – Bureau 10
This excellent retail space features corner visibility at Main and Myrtle Streets.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
450-472 Main St - 2e étage – Bureau 13
This is excellent second floor office space in a busy retail center.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
450-472 Main St - 2e étage – Bureau 14
This is excellent second floor office space in a busy retail center.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AutoZone
- Automobile
- 7 349
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 930
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | Automobile | 7 349 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 930 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Joignez-vous à Family Dollar & Auto Zone Centre communautaire très fréquenté
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Lafayette Square | 45-105 Myrtle St
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