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45-1117 Kamehameha Hwy 59 – 213 m² À louer Kaneohe, HI 96744
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking face à l'autoroute Kamehameha
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 59 m² | Négociable | 159,01 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 9 351 € /an 779,24 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203/204 | 154 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 17 537 € /an 1 461 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 201
Second floor retail/office space available for your creativity and concept, with open layout as you walk in and room in back for either storage or private office. Unit features floor-to-ceiling glass windows that provide serene views of the Ko'olau mountains. This end-cap unit is conveniently next door to the shared and secured building restrooms and located in the heart of Kaneohe town with visibility from Kamehameha Hwy. On-site parking available for customers and clients.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- unité d'embout
- unité d'embout
- mise en page ouverte
- vues sur les montagnes de Ko'olau
2e étage, bureau 203/204
*** MOVE-IN SPECIAL! $1.00/sf/mo BASE RENT FOR THE FIRST YEAR WITH A 3-YEAR LEASE (or longer). *** Second floor restaurant/bar space available for your creativity and concept, two (2) private bathrooms, kitchen area with 500-gallon grease trap connected, and private office. Main area features a spacious open layout that gets plenty of natural light with serene views of the Ko'olau mountains. This unit is located in the heart of Kaneohe town with plenty of street visibility from Kamehameha Hwy. On-site parking available for customers and clients.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bac à graisse de 500 gallons !
- Deux (2) toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 213 m² | Surface commerciale utile | 947 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 213 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 947 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
*** OFFRE SPÉCIALE POUR L'EMMÉNAGEMENT ! LOYER DE BASE DE 1,00$ PAR MOIS POUR LA PREMIÈRE ANNÉE AVEC UN BAIL DE 3 ANS (ou plus) . *** La suite 201 est un espace de vente au détail/bureau au deuxième étage, avec un aménagement ouvert lorsque vous entrez et de l'espace à l'arrière pour le rangement ou le bureau privé. La suite 203/204 est un espace restaurant/bar au deuxième étage avec deux (2) salles de bains privées, un coin cuisine avec un bac à graisse de 500 gallons connecté et un bureau privé. La zone principale présente un aménagement ouvert spacieux qui reçoit beaucoup de lumière naturelle et offre une vue sereine sur les montagnes de Ko'olau. Les deux espaces sont disponibles pour votre créativité et votre concept, situés au cœur de la ville de Kaneohe avec une bonne visibilité sur la rue depuis l'autoroute Kamehameha. Un parking est disponible sur place pour les clients et les clients.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
45-1117 Kamehameha Hwy
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