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45-64 Francis Lewis Blvd, Bayside, NY 11361 45-52 Francis Lewis Blvd
Local commercial 181 m² À louer Bayside, NY 11361
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 950 pieds carrés disponibles - Idéal pour la vente au détail, l'alimentation et la médecine situé au 45-52 Francis Lewis Blvd., Bayside, NY 11361
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 181 m² | 10-20 Ans | 643,05 € /m²/an 53,59 € /m²/mois 116 496 € /an 9 708 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Commerce de détail/Médical
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 45-52 FRANCIS LEWIS BLVD , BAYSIDE, NY 11361
À PROPOS DU BIEN
45-52 Francis Lewis Blvd., Bayside, New York 11361 Espace de pointe disponible : 1 950 pieds carrés disponibles, idéal pour la vente au détail, l'alimentation et le secteur médical 65,00$ /PI/AN (NNN) Il s'agit d'un bâtiment de deux étages de 40 000 pieds carrés avec un parking au niveau du sol et un garage au niveau inférieur avec environ 90 places de stationnement. L'ensemble du deuxième étage est occupé par le centre médical Mount Sinai et au rez-de-chaussée, nous avons Dunkin Donuts, NewBank et DaVita Dialysis. Le bâtiment récemment construit situé dans le prestigieux quartier de Bayside, dans le Queens, est idéalement situé à proximité des transports en commun et de l'autoroute de Long Island, qui se trouve à environ 1,6 km...
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
45-64 Francis Lewis Blvd, Bayside, NY 11361 | 45-52 Francis Lewis Blvd
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