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45-57 NE Hancock St Local d'activités 1 837 m² 51 % Loué À vendre Portland, OR 97212

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 45-57 NE Hancock Street représente une opportunité exceptionnelle avec un fort potentiel pour les projets à long terme. L'espace de travail polyvalent de ± 19 775 pieds carrés, comprenant des espaces de bureaux, de production et d'entrepôt avec de beaux bois apparents et des lucarnes partout, est idéal pour les locataires ou les propriétaires/utilisateurs. De plus, l'entrepôt de ± 10 000 pieds carrés est actuellement loué jusqu'en mars 2026, fournissant une fantastique source de revenus sur place.
Des études de faisabilité pour un développement multifamilial ont déjà été réalisées pour le bien également, offrant une contribution précieuse à la résolution de la crise du logement dans la ville.
Contactez le courtier pour obtenir des conseils sur les prix et/ou les taux de location.

45-57 NE Hancock St_LEASE_SALE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1981
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., entrepôt Bureaux/industriels, lot idéal résidence/travail	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Surface du lot	0,22 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	1 837 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., entrepôt Bureaux/industriels, lot idéal résidence/travail
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,22 ha
Surface utile brute	1 837 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1981
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.