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The Shops at Randolph 45-60 Mazzeo Dr Local commercial 557 – 2 430 m² À louer Randolph, MA 02368
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- CENTRE COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE AU CŒUR DU QUARTIER DES AFFAIRES DE TRI-TOWN (RANDOLPH, STOUGHTON, CANTON), JUSTE À CÔTÉ DE L'INTERSECTION DE LA RT-24 ET DE LA RT-139
- Within a 3-mile radius, the local submarket is home to 59,657 residents with an average household income (AHHI) of $123,856
- Offering Competitive Tenant Improvements and Brokers' Commissions
- Randolph is a vibrant town in Norfolk County, home to 50,339 residents with a median household income of $88,188
- Ideal destination for businesses targeting affluent, engaged consumers in a dynamic, growing community
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 557 – 2 430 m² | 4,88 m | Négociable | 161,28 € /m²/an 13,44 € /m²/mois 391 907 € /an 32 659 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Possibility to Offer Tenant Improvements Rent is negotiable Previous Bob's Store retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,88 m
- Classe de performance énergétique –A
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plus de 440 places de parking, le loyer est négociable
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Eurogrocery LLC
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- iLoveKickboxing
- Fitness
- 86
- International
- Outback Steakhouse
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- SalonCentric
- Parapharmacie
- 844
- International
- The Well Jamacian Restaurant
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- West Side Grill
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Eurogrocery LLC | Hébergement et restauration | 1 | - |
| iLoveKickboxing | Fitness | 86 | International |
| Outback Steakhouse | Hébergement et restauration | 1 | - |
| SalonCentric | Parapharmacie | 844 | International |
| The Well Jamacian Restaurant | Hébergement et restauration | 1 | - |
| West Side Grill | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 430 m² | Surface totale du terrain | 3,43 ha |
| Min. Divisible | 557 m² | Année de construction/rénovation | 1995/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | West St |
| Surface commerciale utile | 5 669 m² |
| Espace total disponible | 2 430 m² |
| Min. Divisible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 669 m² |
| Surface totale du terrain | 3,43 ha |
| Année de construction/rénovation | 1995/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Rues transversales | West St |
À PROPOS DU BIEN
Construit en 1995 et rénové en 2020.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Randolph | 45-60 Mazzeo Dr
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