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Spacious Retail or Office Space for Lease 45 E 34th St Bureau 209 m² À louer New York, NY 10016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ascenseur
- Aménagement à aire ouverte sur tout l'étage
- Exposition des fenêtres de la 34e rue est
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 3e étage | 209 m² | 2,74 - 3,66 m | Négociable | 569,56 € /m²/an 47,46 € /m²/mois 119 055 € /an 9 921 € /mois | À déterminer |
3e étage
This retail office space is versatile and visually captivating offering endless possibilities for businesses of all kinds. Large windows, high ceilings, exposed brick walls, French doors, and a prime location, it's the perfect canvas to bring your vision to life.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 - 3,66 m
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
Un espace spacieux est disponible à la location à Midtown East. Idéal pour tout commerce de détail, actuellement utilisé comme fête ou événement. 2 250 pieds carrés, loyer demandé : 11 000 $/mois, immeuble avec ascenseur, Cet espace de bureau commercial est polyvalent et visuellement captivant, offrant des possibilités infinies aux entreprises de toutes sortes. De grandes fenêtres, de hauts plafonds, des murs en briques apparentes, des portes-fenêtres et un emplacement privilégié, c'est le cadre idéal pour donner vie à votre vision. Idéalement situé à Midtown East, cet espace offre une excellente visibilité et une circulation piétonnière, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer une clientèle diversifiée. Grâce à sa proximité de l'Empire State Building et des principales stations de métro, vos clients et employés auront facilement accès aux options de transport, garantissant ainsi une expérience fluide pour tous. Contactez Jennifer Kang (917) 699-2554
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Spacious Retail or Office Space for Lease | 45 E 34th St
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