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45 Eric T Smith Way Industriel/Logistique 408 m² 1 535 264 € À vendre Aurora, ON L4G 7C6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Installation industrielle moderne avec quais de chargement efficaces
- Plafonds hauts et climatisation réglable pour une utilisation polyvalente
- Emplacement de choix à proximité de l'autoroute 404 et des transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette toute nouvelle propriété industrielle d'Aurora est stratégiquement située dans un nœud commercial en pleine croissance, offrant un accès facile à l'autoroute 404 et à la rue Wellington Est. L'installation dispose d'équipements modernes, notamment la climatisation, des quais de chargement efficaces et de hauts plafonds, ce qui la rend idéale pour diverses utilisations industrielles. Entouré de divers bassins de main-d'œuvre et de commerces de détail, l'emplacement offre une excellente connectivité aux transports en commun et aux principaux axes routiers, garantissant ainsi un fonctionnement fluide et un potentiel de croissance pour toute entreprise.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 535 264 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 408 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 2 915 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 5 831 m² | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface du lot | 1,76 ha |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Zonage | EP-BP (Business Park) - Commercial / Industriel, Fabrication, Stockage/Entrepôt, Loisirs, Autres |
| Prix | 1 535 264 € |
| Surface du lot | 408 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 831 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 915 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Surface du lot | 1,76 ha |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | EP-BP (Business Park) - Commercial / Industriel, Fabrication, Stockage/Entrepôt, Loisirs, Autres |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
1 LOT DISPONIBLE
Lot 16
| Surface du lot | 408 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 535 264 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 760,91 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 194600012327795 |
| Surface du lot | 408 m² |
| Prix | 1 535 264 € |
| Prix par m² | 3 760,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 194600012327795 |
DESCRIPTION
Élargissez vos horizons avec Aurora Industrial - Une nouvelle entreprise industrielle de pointe positionnée dans un nouveau nœud commercial d'Aurora. Cette unité industrielle exceptionnelle offre une opportunité de choix aux entreprises et aux investisseurs à la recherche d'une installation polyvalente et stratégiquement située. Cette unité industrielle aux dimensions souhaitables et efficaces est améliorée par une toute nouvelle unité CVC de 4 tonnes sur le toit, fournie et installée par le constructeur, garantissant une climatisation et une efficacité énergétique optimales. Cette unité industrielle recherchée offre un accès arrière par un niveau de quai pour un chargement et un déchargement efficaces. Le site peut accueillir des remorques de 53 pieds, facilitant les opérations logistiques à grande échelle, hauteur de plafond transparente fiable de 24 pieds, idéale pour diverses utilisations industrielles, préfabriqué architectural R15, doté de portes d'entrée en aluminium à double vitrage et de fenêtres à claire-voie dans la zone de l'entrepôt pour fournir de la lumière naturelle. Unité industrielle haut de gamme équipée de 100 ampères et 600 V. L'emplacement offre un accès fiable au transport en commun, à une main-d'œuvre diversifiée, à des équipements de vente au détail et plus encore. Cette unité est également disponible à la location
NOTES SUR LA VENTE
Cette unité industrielle ultramoderne située à Aurora constitue une opportunité de choix pour les entreprises et les investisseurs. Situé dans un nouveau nœud commercial, il est doté d'un système CVC de toit de 4 tonnes pour la climatisation, d'un niveau de quai pour un chargement efficace et d'une hauteur de plafond libre de 24 pieds, idéale pour diverses utilisations industrielles. Avec un service électrique de 100 ampères à 600 V et de la lumière naturelle provenant des fenêtres à claire-voie, il offre un accès fiable aux transports en commun, aux commerces de détail et aux principales autoroutes, ce qui en fait un investissement parfait.
Présenté par
45 Eric T Smith Way
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