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Garden Fresh 45 Franklin St SW Industriel/Logistique 4 660 m² À vendre Grand Rapids, MI 49507 2 999 955 € (643,76 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Entrepôts 45 Franklin St SW, Grand Rapids, MI 49507

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Installations essentielles à la mission : ce site sert d'usine de fabrication de tortillas pour Garden Fresh Gourmet
  • Occupation historique à long terme : Garden Fresh Gourmet exerce ses activités sur ce site depuis plus de deux décennies

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé au cœur de Grand Rapids, Garden Fresh a signé un nouveau bail de 5 ans en 2021, alors qu'il reste un peu moins de deux ans. Garden Fresh en a cinq sur 5 ans
options, la première avec une augmentation de loyer de 10 %, les quatre autres avec des escalators de loyer du marché. Le bail est sur une base NNN. Garden Fresh Gourmet a vu le jour à Ferndale (Détroit), dans le Michigan, il y a près de 20 ans. Aujourd'hui, Garden Fresh Gourmet est une marque multinationale et la marque de salsa réfrigérée #1 aux États-Unis. Ils proposent également une variété de produits supplémentaires, notamment des croustilles tortilla, du houmous, des trempettes et des salades

PIÈCES JOINTES

Grand_Rapids-_Garden_Fresh_Portfolio_-_OM_COMP

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 999 955 € Nb d’étages 1
Prix par m² 643,76 € Année de construction 1989
Type de vente Investissement triple net Occupation Mono
Taux de capitalisation 7 % Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Nb de portes élevées/de chargement 3
Sous-type de bien Entrepôt Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Classe d’immeuble C Rues transversales Franklin Street and Ionia Ave
Surface du lot 1,54 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 4 660 m²
Prix 2 999 955 €
Prix par m² 643,76 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,54 ha
Surface utile brute 4 660 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1989
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Rues transversales Franklin Street and Ionia Ave
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 41-13-36-282-038 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 333 326 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
41-13-36-282-038
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 333 326 €

ZONAGE

Code de zonage SD-IT
SD-IT
(248) 351-2005

CONTACT

  • Addison Williams
    Addison Williams

  • ID de l’annonce: 34962352

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Franklin St SW, Grand Rapids, MI 49507

Le Madison Area Industriel/Logistique Bien à 45 Franklin St SW, Grand Rapids, MI 49507 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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VISITE 3D
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STREET VIEW RUE
CARTE
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45 Franklin St SW, Grand Rapids, MI à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Primary Photo
45 Franklin St SW, Grand Rapids, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Building Photo
45 Franklin St SW, Grand Rapids, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
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45 Franklin St SW, Grand Rapids, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
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Garden Fresh | 45 Franklin St SW
(248) 351-2005 x

Garden Fresh | 45 Franklin St SW

Addison Williams

(248) 351-2005

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