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Hudson Plaza II 45 Highway 85 Local commercial 138 m² À louer Fayetteville, GA 30214
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection principale très fréquentée au cœur de Fayetteville, en Géorgie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 45 | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
27-49 Hudson Plz - 1er étage – Bureau 45
Ideal location for professional services, ice cream shop, juice/smoothie bar, cookie/dessert store, pizza delivery/pickup, herbs/supplements store, martial arts studio, yoga studio. Triple Net Lease so in addition to the Base Rental Rate the Tenant pays their pro rata share of the Taxes, Insurance, Common Area Maintenance on the property as a whole, which is currently estimated at $1.95 per square foot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Firehouse Subs
- Sandwich sous-marin
- 1 520
- International
- Hair Salon 85
- Services
- 1
- -
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 499
- International
- Midas
- Automobile
- 1 316
- International
- Play It Again Sports
- Articles de sport
- 436
- International
- Sooky's Beauty & Wigs
- Parapharmacie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 520 | International |
| Hair Salon 85 | Services | 1 | - |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 499 | International |
| Midas | Automobile | 1 316 | International |
| Play It Again Sports | Articles de sport | 436 | International |
| Sooky's Beauty & Wigs | Parapharmacie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre très fréquenté situé à 400 mètres au nord du centre-ville de Fayetteville, sur la Ga-Hwy 85 et en face de la GA-Hwy 92. Situé dans le centre commercial ancré de Michael. Les locataires incluent Michaels, Midas, McDonalds, Firehouse Subs, Play It Again Sports, Wear Me Uniform Clothing, un salon de coiffure, un salon de manucure, un restaurant Golden Chopstix et un magasin de produits de beauté. Emplacement idéal pour les services professionnels, magasin de crèmes glacées/yaourts, bar à jus et smoothies, magasin de biscuits, beignets et desserts, livraison/ramassage de pizzas, magasin d'herbes/suppléments, studio d'arts martiaux, studio de yoga.
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Présenté par
Hudson Plaza II | 45 Highway 85
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