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The Victor Emporium 45 N Main St Local commercial 159 m² 100 % Loué À vendre Victor, ID 83455 1 493 931 € (9 409,32 €/m²) Taux de capitalisation 2,94 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entreprise historique emblématique
Entreprise primée

Façade de la rue principale
Le berceau du célèbre Huckleberry Shake

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Commerce et immobilier inclus dans la vente.
Les données financières sont disponibles lors de la signature d'un accord de confidentialité figurant dans les documents. Remettez la NDA à Andrea Loban, andrea.loban@compass.com
Contactez Andrea Loban andrea.loban@compass.com, Chloe Pierce chloe.pierce@compass.com ou Paul Kelly paul.kelly@compass.com pour toute question ou pour organiser une visite.

EMP - Brochure Emailv

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

159 m²

Année de construction

1950

Prix

1 493 931 €

Prix par m²

9 409,32 €

Taux de capitalisation

2,94 %

RNE

43 965 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,39

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

DX - Le DX est destiné à permettre un développement à usage mixte et axé sur les piétons au centre-ville.

Stationnement

6 Espaces (37,79 places par 1 000 m² loué)

Façade

9 m le Main Street

Terrain d’angle

Signalisation

À PROPOS 45 N MAIN ST , VICTOR, ID 83455

Opportunité commerciale ET immobilière ! Le Victor Emporium, monument historique fondé en 1950, est proposé à la vente ! Cette entreprise primée a été saluée par des publications telles que Outside Magazine et des journaux américains. Situé sur Main Street, dans le centre-ville de Victor, cet établissement se trouve au cœur de l'un des quartiers les plus pittoresques de l'Ouest américain. Les célèbres shakes aux myrtilles et glaces de l'Emporium attirent des visiteurs du monde entier. L'entreprise vend également des vêtements de plein air, des souvenirs et des cadeaux. Les propriétaires actuels ont exploité cette entreprise avec succès et sont prêts à transmettre l'héritage aux nouveaux propriétaires. L'établissement comprend un charmant magasin de détail à l'atmosphère accueillante et un coin salon extérieur. Il s'agit d'une occasion rare de posséder un morceau d'histoire et une entreprise prospère dans un emplacement privilégié.