45 Property SFH Canton, OH Portfolio Portefeuille de spécialité à vendre 45 biens 5 838 422 € Localisations multiples

Je vends mon portefeuille personnel de maisons unifamiliales de 45 litres ici à Canton, en Ohio.
Lors de l'achat, chacune de ces propriétés a fait l'objet d'une rénovation de haut en bas, que j'ai personnellement confiée à chacune d'entre elles. Toutes les propriétés ont été entièrement rénovées au cours des 1 à 15 dernières années. Comme le montrent les photos, l'intérieur de ces maisons fait partie des plus belles propriétés locatives que vous puissiez trouver dans notre comté ou dans les comtés environnants. Il est possible d'augmenter les loyers de chacune de ces propriétés à l'approche de l'échéance de la prochaine série de baux.
Pour faciliter la gestion immobilière, 80 % des propriétés sont situées à moins de 3 km les unes des autres, 100 % des propriétés sont situées à moins de 6 km les unes des autres.
Nous avons créé un site Web pour promouvoir ce portfolio ainsi qu'un portfolio de trois Airbnb que je vends également, juste à côté du Pro Football Hall of Fame : site web : www.cshrentals.com
Nos loyers mensuels totaux à 100 % d'occupation sont de 64 010$
Le loyer annuel moyen par porte à 100 % d'occupation est de 17 070$
Les locataires paient tous les services publics, l'entretien des pelouses et le déneigement et sont également responsables de l'eau, des égouts et des déchets. De toute évidence, cela est très bénéfique pour le bénéfice d'exploitation net.
Nous gérons nous-mêmes ce portefeuille avec l'aide de l'un des membres du personnel de notre entreprise principale... Et c'est mon activité principale et sa croissance rapide qui nécessitent toute mon attention. C'est la principale raison pour laquelle le moment est venu de laisser tomber.
Les listes de location et les P&L sont disponibles sur demande, veuillez utiliser le bouton de contact sur notre site Web à l'adresse www.cshrentals.com