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Town Center Marketplace at CSUCI 45 Rincon Dr Local commercial 329 – 728 m² À louer Camarillo, CA 93012
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Daytime Foot Traffic
- 2nd Generation Restaurant
- 2nd Generation Market/Grocery
- Beer/Wine/Liquor License Possible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 C | 329 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 93 655 € /an 7 805 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101 D | 399 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 113 460 € /an 9 455 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101 C
Perfect for coffee bar, pastries, and sandwiches by day. Wine/beer, Charcuterie, and small bites by night. Bring your concepts to life in this 3,542 SF space catering to CSUCI students/faculty along with the surrounding "non-university" residents within walking distance. TI allowance offered, full kitchen possible. Pub/Restaurant Space: Size: 3,542 SF Highlights: Perfect for a pub/sports bar, bistro, or casual dining concept with indoor and outdoor seating options. Spacious design with room for a full-service kitchen, bar area, and cozy dining ambiance. Situated next to the upscale grocery/deli, allowing customers to enjoy complementary dining experiences. Prime location for food and beverage operations with access to both local traffic and the university community. Large windows, creating a bright, inviting atmosphere. Direct access to ample parking and nearby popular community spots, ensuring great visibility and customer convenience. Why CSUCI Marketplace Prime Location: Nestled in the heart of Camarillo within California State University, Channel Islands (CSUCI), making it a go-to destination for students, faculty, and residents alike. High Foot Traffic: The area sees consistent foot traffic from the university community, local residents, and visitors. Vibrant Neighborhood: Surrounded by a mix of residential, retail, and dining options, offering a strong customer base and great potential for growth. Modern Amenities: The Marketplace offers a mix of upscale retail, dining, and services in a beautifully designed and well-maintained environment. Don’t miss out on the opportunity to be part of this exciting community hub! Contact us today to schedule a tour or request more information: Nissa Gay 805-889-9016
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Walkable
- Targeted Market
- Beautiful Space
- Great Condition
- Clean
1er étage, bureau 101 D
Lease Opportunity: CSUCI Marketplace – Upscale Grocery Location: CSUCI Marketplace, Camarillo, CA Prime 2nd Generation Market/Grocery Space Available! CSUCI Marketplace, located in the thriving Camarillo area, presents a unique opportunity for businesses seeking a dynamic retail or dining space.? There are 5,000 + students, 1,000 + faculty, and over 1200 housing units in the immediate area with 24,000 housing units within 5 miles.We are offering two prime spaces: Grocery/Deli Space: Size: 4,291 SF Highlights: Located within a high-traffic, beautiful area perfect for gourmet groceries, deli offerings, or specialty foods. Ideal for a premium grocery store or artisanal deli with a strong emphasis on fresh, local, and organic products. The space features modern, open-concept interiors and ample storage for inventory. High visibility with signage opportunities to attract customers looking for quality food experiences. Adjacent to other established retailers, ensuring a steady stream of foot traffic from local shoppers. Direct access to ample parking and nearby popular community spots, ensuring great visibility and customer convenience. Why CSUCI Marketplace Prime Location: Nestled in the heart of Camarillo within California State University, Channel Islands (CSUCI), making it a go-to destination for students, faculty, and residents alike. High Foot Traffic: The area sees consistent foot traffic from the university community, local residents, and visitors. Vibrant Neighborhood: Surrounded by a mix of residential, retail, and dining options, offering a strong customer base and great potential for growth. Modern Amenities: The Marketplace offers a mix of upscale retail, dining, and services in a beautifully designed and well-maintained environment. Don’t miss out on the opportunity to be part of this exciting community hub! Whether you’re looking to open a gourmet grocery store, an upscale deli, or a trendy pub/restaurant, CSUCI Marketplace offers the ideal location to thrive. Contact us today to schedule a tour or request more information: Nissa Gay 805-889-9016
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- University Glen Corporation
- Immobilier
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| University Glen Corporation | Immobilier | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 728 m² | Surface commerciale utile | 2 090 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 728 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 090 m² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Built in 2014, mixed use with retail on the ground floor and student apartments on the top. Surrounding vendors include restaurants, the CSUCI bookstore, the Copy Center, and an overall place to gather.
Présenté par
Town Center Marketplace at CSUCI | 45 Rincon Dr
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