The Stag (former) | 45 Sandown Road Rd
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The Stag (former) 45 Sandown Road Rd Spécialité 88 m² À vendre Sandown PO36 9JL 460 776 € (5 237,33 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Avantage d'un permis de construire pour une conversion résidentielle complète (réf du conseil municipal de l'île de Wight : 21/01784/FUL)
- Intérêt en pleine propriété à vendre, avec des offres invitées « de l'ordre de » 395 000£
- Situé sur la ligne de bus et à proximité de la ligne de chemin de fer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Intérêt en pleine propriété de l'ensemble du bâtiment à vendre, avec des offres invitées « de l'ordre de » 395 000 livres sterling.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'un permis de construire pour la conversion en 3 appartements séparés sous la référence de planification 21/01784/FUL.
Les étages supérieurs sont actuellement loués et génèrent un revenu d'environ 21 000£ par an.
Le Stag est une propriété individuelle imposante et très visible située à l'angle de la jonction de Sandown et de Newport Road et à proximité du nouveau parc commercial Merrie Gardens. Ces deux grandes artères relient la conurbation de Sandown-Shanklin-Lake aux principales villes de Newport, Ryde et Cowes.
L'ancien pub/restaurant du rez-de-chaussée s'étend sur environ 88 m² (947 pieds carrés), y compris le bar qui est principalement ouvert. Il y a une chambre pour enfants/salle de réception à l'arrière des locaux avec une petite cuisine et un espace de rangement auxiliaire. Les espaces publics sont dotés de toilettes pour femmes et hommes.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'un permis de construire pour la conversion en 3 appartements séparés sous la référence de planification 21/01784/FUL.
Les étages supérieurs sont actuellement loués et génèrent un revenu d'environ 21 000£ par an.
Le Stag est une propriété individuelle imposante et très visible située à l'angle de la jonction de Sandown et de Newport Road et à proximité du nouveau parc commercial Merrie Gardens. Ces deux grandes artères relient la conurbation de Sandown-Shanklin-Lake aux principales villes de Newport, Ryde et Cowes.
L'ancien pub/restaurant du rez-de-chaussée s'étend sur environ 88 m² (947 pieds carrés), y compris le bar qui est principalement ouvert. Il y a une chambre pour enfants/salle de réception à l'arrière des locaux avec une petite cuisine et un espace de rangement auxiliaire. Les espaces publics sont dotés de toilettes pour femmes et hommes.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
24 497 €
|
278,44 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
24 497 €
|
278,44 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 24 497 € |
| Annuel par m² | 278,44 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 24 497 € |
| Annuel par m² | 278,44 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
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