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45 Washington St 432 – 1 193 m² À louer Foxboro, MA 02035
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 761 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 432 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 193 m² d’espace adjacent
2e étage
Possibility of second floor retail.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 193 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 193 m² | Surface commerciale utile | 1 193 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 193 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 193 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 45 Washington Street, siège de Rodman Used Car Sales (à ne pas confondre avec Rodman Ford), est situé juste de l'autre côté de la rue, sur la route 1 très fréquentée, depuis le stade Gillette. Elle accueille les illustres Patriots de la Nouvelle-Angleterre, la New England Revolution, de nombreux concerts, le centre commercial en plein air Patriots Place, un arrêt de train de banlieue pour Boston et les futurs tournois de la Coupe du monde de football 2006. Le stade Gillette est très apprécié des habitants de la Nouvelle-Angleterre et, au-delà, ce quartier est une zone de commerce de masse critique réputée, avec de nombreuses entreprises très prospères présentes dans cette région depuis des décennies. Ce site autonome par excellence dispose d'un grand parking et d'une grande visibilité, ce qui contribue au plan marketing global de l'entreprise de votre client. Ascenseur potentiel pour le deuxième étage. Un locataire autre que le secteur automobile est recherché pour des utilisations potentielles telles qu'un restaurant, une salle de banquet, un lieu de divertissement, un cabinet médical, une entreprise sportive ou axée sur des activités, la vente et le service de motos, etc. L'investissement du propriétaire ou du propriétaire peut être envisagé. 12 842 pieds carrés au total sont disponibles. 8189 pieds carrés au premier étage, 4653 pieds carrés au deuxième étage.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
45 Washington St
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