Greeley Industrial Center | 450 25th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Greeley Industrial Center 450 25th St Industriel/Logistique 7 432 m² À vendre Greeley, CO 80631
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le centre industriel de Greeley fournit 80 000 pieds carrés d'espace de fabrication/distribution flexible disponible à la vente ou à la location.
- Avec un système d'alimentation de 480 volts offrant jusqu'à 4 000 ampères et un système de traitement de l'eau sur place, ce site est équipé pour répondre aux exigences industrielles les plus strictes.
- Excellente connectivité avec l'US Hwy 85, l'US Hwy 34, l'I-25 et l'I-76, avec un accès à 14 États dans un rayon de 500 miles et une demi-heure de route de Denver.
- L'installation comprend sept portes situées à hauteur de quai menant au refroidisseur de transport principal, deux pour le déchargement, deux pour la réception et une pour le stockage à sec.
- Les locataires bénéficient d'un espace de bureau dédié de 3 570 pieds carrés, d'un traitement de l'eau sur place et de sols inclinés d'une hauteur libre de 22 à 28 pieds.
- Situé dans un corridor industriel en pleine expansion, le centre fait appel à une main-d'œuvre solide composée de locataires nationaux tels que JBS Swift Co. et Vestas Americas.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le centre industriel de Greeley, situé au 450 25e rue, est une installation de fabrication et de distribution de 80 000 pieds carrés proposée à la vente ou à la location. Située sur un terrain d'angle de 3,67 acres, l'installation comprend sept portes à hauteur de quai menant au refroidisseur de transport principal, deux portes à hauteur de quai dans la zone de déchargement, deux portes de réception et un quai d'entreposage sec. L'installation est dotée de sols inclinés et drainés, d'une hauteur libre de 22 à 28 pieds et d'un robinet d'eau de 4 pouces.
Les options d'alimentation incluent un service de 480 volts avec jusqu'à 4 000 ampères pour soutenir les opérations industrielles. Le site comprend également 3 570 pieds carrés de bureaux pour les besoins administratifs et un système de traitement de l'eau pratique sur place. Zoné I-M (Intensité industrielle moyenne), le centre est adapté à divers besoins industriels et industriels et permet une entrée et une sortie fluides pour les véhicules et les remorques de plus grande taille. La signalisation disponible dans les bâtiments offre aux locataires une visibilité optimale et une distinction de marque dans le quartier.
Le 450 25th Street offre un accès facile aux principaux axes de transport, notamment une connectivité quasi immédiate avec l'US Highway 85 et l'US Highway 34 et à 25 minutes en voiture des autoroutes 25 et 76. Le centre industriel de Greeley est également situé à 35 minutes du Colorado Pacific Railroad et à environ une heure du centre-ville de Denver, desservant 14 États dans un rayon de 500 miles. Les locataires bénéficient de la proximité de diverses commodités locales, notamment Walgreens, Starbucks et King Soopers, qui améliorent le confort et la qualité de vie des employés.
Ce corridor industriel solide soutient une main-d'œuvre robuste avec plus de 13 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 16 km. Le comté de Weld a connu une croissance démographique plus de deux fois supérieure à la moyenne nationale au cours de la dernière décennie, attirant de grands employeurs tels que JBS Swift Co., le Banner/North Colorado Medical Center et Vestas Americas. Le centre industriel de Greeley représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises de logistique et de fabrication qui souhaitent tirer parti de cette main-d'œuvre solide et se positionner stratégiquement sur un marché en pleine croissance.
Contactez le courtier pour connaître le prix de vente.
Les options d'alimentation incluent un service de 480 volts avec jusqu'à 4 000 ampères pour soutenir les opérations industrielles. Le site comprend également 3 570 pieds carrés de bureaux pour les besoins administratifs et un système de traitement de l'eau pratique sur place. Zoné I-M (Intensité industrielle moyenne), le centre est adapté à divers besoins industriels et industriels et permet une entrée et une sortie fluides pour les véhicules et les remorques de plus grande taille. La signalisation disponible dans les bâtiments offre aux locataires une visibilité optimale et une distinction de marque dans le quartier.
Le 450 25th Street offre un accès facile aux principaux axes de transport, notamment une connectivité quasi immédiate avec l'US Highway 85 et l'US Highway 34 et à 25 minutes en voiture des autoroutes 25 et 76. Le centre industriel de Greeley est également situé à 35 minutes du Colorado Pacific Railroad et à environ une heure du centre-ville de Denver, desservant 14 États dans un rayon de 500 miles. Les locataires bénéficient de la proximité de diverses commodités locales, notamment Walgreens, Starbucks et King Soopers, qui améliorent le confort et la qualité de vie des employés.
Ce corridor industriel solide soutient une main-d'œuvre robuste avec plus de 13 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 16 km. Le comté de Weld a connu une croissance démographique plus de deux fois supérieure à la moyenne nationale au cours de la dernière décennie, attirant de grands employeurs tels que JBS Swift Co., le Banner/North Colorado Medical Center et Vestas Americas. Le centre industriel de Greeley représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises de logistique et de fabrication qui souhaitent tirer parti de cette main-d'œuvre solide et se positionner stratégiquement sur un marché en pleine croissance.
Contactez le courtier pour connaître le prix de vente.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Surface du lot | 1,49 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Surface utile brute | 7 432 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,49 ha |
| Surface utile brute | 7 432 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
- Siphons de sol
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Installation de fabrication/distribution avec sept quais de chargement donnant sur un refroidisseur principal de transport, deux quais de chargement dans la zone de déchargement, deux portes pour la réception, un quai de stockage sec, équipé de drains et incliné pour un raccord d'eau de 4 pouces, et des hauteurs libres de 6,7 à 8,5 mètres. Situé sur un terrain de 1,48 hectare, avec traitement de l'eau sur site, possibilité d'affichage de signalétique sur le bâtiment, et un accès facile aux autoroutes US-85 et US-34.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 – 7 432 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 – 7 432 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 929 – 7 432 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Installation de fabrication/distribution avec sept quais de chargement donnant sur un refroidisseur principal de transport, deux quais de chargement dans la zone de déchargement, deux portes pour la réception, un quai de stockage sec, équipé de drains et incliné pour un raccord d'eau de 4 pouces, et des hauteurs libres de 6,7 à 8,5 mètres. Situé sur un terrain de 1,48 hectare, avec traitement de l'eau sur site, possibilité d'affichage de signalétique sur le bâtiment, et un accès facile aux autoroutes US-85 et US-34.
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Denver
716 492
61
1 h 20 m
Aurora
374 114
61
1 h 11 m
Colorado Springs
472 688
129
2 h 27 m
Omaha
468 262
505
8 h 56 m
Albuquerque
560 218
509
8 h 53 m
Wichita
389 255
559
9 h 34 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
157 125
Population active totale
89 392
Taux de chômage
3,41%
Revenu médian du foyer
$68,868
Employés d’entrepôt
13 246
Enseignement secondaire ou supérieur
84,80%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Tavern | Américain | €€€ | 3 min. à pied |
| Rancho Alegre | Mexicain | USD | 10 min. à pied |
| JB's | Soupe | USD | 11 min. à pied |
| Subway | - | - | 10 min. à pied |
| Fonta's Pizza | Pizza | USD | 13 min. à pied |
| Fat Shack | Sandwichs | USD | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Planet Fitness | Fitness | 15 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Rodeway Inn |
93 chambres
5 min en voiture
|
| Americas Best Value Inn |
50 chambres
4 min en voiture
|
| Quality Inn |
148 chambres
6 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
147 chambres
7 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
60 chambres
8 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R3567386 | Évaluation des aménagements | 169 097 € |
| Évaluation du terrain | 151 994 € | Évaluation totale | 321 091 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R3567386
Évaluation du terrain
151 994 €
Évaluation des aménagements
169 097 €
Évaluation totale
321 091 €
ZONAGE
| Code de zonage | I-M (Intensité industrielle moyenne) |
| I-M (Intensité industrielle moyenne) |
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Brian Smerud, Broker
(970) 415-0538
Contact
Projets intermédiaires dans la région des Rocheuses et en Afrique. Il a fait sa marque dans le monde de l'entreprise en participant au développement d'un projet de gaz naturel liquéfié (GNL) de 20 milliards de dollars au Mozambique, en Afrique. Brian a obtenu sa maîtrise en environnement bâti immobilier de l'université de Denver et une licence en finance ainsi qu'une licence en espagnol et en portugais de l'université du Colorado.
Brian excelle dans la représentation des investisseurs, des utilisateurs commerciaux et des locataires. Il a développé une solide expertise en matière de propriété industrielle et foncière. Il est très axé sur le client et est fier de fournir un service personnalisé de la plus haute qualité à ses clients et partenaires.
Brian excelle dans la représentation des investisseurs, des utilisateurs commerciaux et des locataires. Il a développé une solide expertise en matière de propriété industrielle et foncière. Il est très axé sur le client et est fier de fournir un service personnalisé de la plus haute qualité à ses clients et partenaires.
Erik Caffee, Broker Associate
(970) 218-4284
Contact
Erik est un courtier immobilier commercial hautement qualifié spécialisé dans le marché du comté de Weld, dans le nord du Colorado. Avec une formation en immobilier depuis 2019, Erik a débuté dans l'immobilier résidentiel avant de passer à l'immobilier commercial en mars 2021. Depuis, il a développé une expertise approfondie en immobilier industriel, en particulier en matière de crédit-bail, tout en gérant des transactions de bureaux, de commerce de détail et de terrains.
Reconnu pour ses connaissances stratégiques du marché et son approche proactive, Erik possède une vaste expérience de travail avec un grand nombre d'inscriptions commerciales dans la région. Cette large exposition lui permet de mettre en relation les locataires et les acheteurs de manière efficace, garantissant ainsi une visibilité maximale et des résultats optimaux aux propriétaires. En sensibilisant directement les locataires et les acheteurs, Erik travaille avec diligence pour aider les clients à atteindre leurs objectifs spécifiques tout en favorisant des relations à long terme fondées sur la confiance et le succès.
Engagé dans la croissance professionnelle, Erik travaille actuellement à l'obtention d'une certification CCIM, renforçant ainsi son expertise en matière d'analyse des investissements et de stratégies de marché. Au-delà de l'immobilier, Erik est profondément impliqué dans la communauté. Né et élevé dans le Colorado, il comprend le paysage local et les valeurs qui contribuent à sa croissance. Il siège au conseil d'administration du Northern Colorado Young Professionals, au conseil de Great Futures du Boys and Girls Club of Weld County et à la Northern Colorado Commercial Association of Realtors (NCCAR). En outre, il est activement bénévole pour le Boys and Girls Club du comté de Weld, démontrant ainsi son ferme engagement à avoir un impact positif au-delà du monde des affaires.
En dehors du travail, Erik s'entraîne au Jiu Jitsu et au Muay Thai, des disciplines qui reflètent son dynamisme, sa résilience et son état d'esprit stratégique, des qualités qui définissent également son approche de l'immobilier commercial. Qu'il représente des propriétaires ou guide des clients dans le cadre de transactions complexes, Erik est un conseiller de confiance qui s'engage à obtenir des résultats et à établir des partenariats durables.
Reconnu pour ses connaissances stratégiques du marché et son approche proactive, Erik possède une vaste expérience de travail avec un grand nombre d'inscriptions commerciales dans la région. Cette large exposition lui permet de mettre en relation les locataires et les acheteurs de manière efficace, garantissant ainsi une visibilité maximale et des résultats optimaux aux propriétaires. En sensibilisant directement les locataires et les acheteurs, Erik travaille avec diligence pour aider les clients à atteindre leurs objectifs spécifiques tout en favorisant des relations à long terme fondées sur la confiance et le succès.
Engagé dans la croissance professionnelle, Erik travaille actuellement à l'obtention d'une certification CCIM, renforçant ainsi son expertise en matière d'analyse des investissements et de stratégies de marché. Au-delà de l'immobilier, Erik est profondément impliqué dans la communauté. Né et élevé dans le Colorado, il comprend le paysage local et les valeurs qui contribuent à sa croissance. Il siège au conseil d'administration du Northern Colorado Young Professionals, au conseil de Great Futures du Boys and Girls Club of Weld County et à la Northern Colorado Commercial Association of Realtors (NCCAR). En outre, il est activement bénévole pour le Boys and Girls Club du comté de Weld, démontrant ainsi son ferme engagement à avoir un impact positif au-delà du monde des affaires.
En dehors du travail, Erik s'entraîne au Jiu Jitsu et au Muay Thai, des disciplines qui reflètent son dynamisme, sa résilience et son état d'esprit stratégique, des qualités qui définissent également son approche de l'immobilier commercial. Qu'il représente des propriétaires ou guide des clients dans le cadre de transactions complexes, Erik est un conseiller de confiance qui s'engage à obtenir des résultats et à établir des partenariats durables.
1 de 31
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Société non fournie
Greeley Industrial Center | 450 25th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.