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450-470 Sheridan Blvd
Local commercial 130 m² À louer Inwood, NY 11096
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 460 | 130 m² | Négociable | 492,66 € /m²/an 41,06 € /m²/mois 64 078 € /an 5 340 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau 460
Espace commercial de +/- 130 m² disponible à la location dans un centre commercial très fréquenté avec Family Dollar ! Autres locataires complémentaires tels qu'une pizzeria, une laverie, une épicerie/délicatessen, une boulangerie, un restaurant espagnol, un traiteur chinois, un pressing, un salon de coiffure, et prochainement un nouveau magasin d'électroménager ! Plus de 20 000 véhicules passent devant cet emplacement chaque jour. Parking spacieux avec plus de 113 places disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Situé dans un centre commercial animé avec Family Dollar
- Plus de 20 000 véhicules passent par cet endroit chaque jour
- Grand parking avec plus de 113 places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 450-470 SHERIDAN BLVD, INWOOD, NY 11096
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 091
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 091 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 450-470 SHERIDAN BLVD , INWOOD, NY 11096
| Espace total disponible | 130 m² | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 571 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 571 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Niché au cœur d'Inwood, le Five Towns Plaza offre aux locataires des commerces et des centres de strip-tease un emplacement privilégié au sein d'une communauté dynamique et animée. Avec un mélange diversifié de zones commerciales et résidentielles, ce lieu dynamique représente une opportunité intéressante pour les détaillants de se connecter à une large clientèle. Les sites d'intérêt situés à proximité, tels que le country club d'Inwood, le marché fermier d'Inwood et les parcs locaux, constituent des attractions pour les visiteurs et les résidents, créant ainsi une riche gamme d'activités. Le fort esprit communautaire de la région et son accès pratique aux principaux axes de transport en font un environnement idéal pour établir une présence commerciale réussie. Joignez-vous au tissu de ce quartier florissant et développez votre activité dans cet endroit prisé.
- Terrain d’angle
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450-470 Sheridan Blvd
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