450 E. Merritt Island Causeway | 450 E Merritt Island Cswy
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450 E. Merritt Island Causeway 450 E Merritt Island Cswy Bureau 2 803 m² 85 % Loué À vendre Merritt Island, FL 32952 11 740 672 € (4 189,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,47 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entièrement rénové en 2018 et 2022, cet ancien Circuit City compte 30 097 pieds carrés de cabinet médical
dont 11 237 pieds carrés du centre de chirurgie entièrement agréé par l'AHCA. La propriété possède de superbes
visibilité marketing grâce à une grande LED surdimensionnée de 200 x 600 le long de la chaussée de Merritt Island
permet aux locataires de faire de la publicité pour leur entreprise et une visibilité marketing supplémentaire est fournie par
permettant aux locataires de placer des enseignes lumineuses sur le bâtiment. Les locataires actuels incluent
Centre de chirurgie ambulatoire de Merritt Island, Florida Pain Relief Group (deux filiales de
Physician Partners of America) et Clevens Face and Body Specialists. Les fonctionnalités du site
excellentes entrées et sorties et stationnement excédentaire.
dont 11 237 pieds carrés du centre de chirurgie entièrement agréé par l'AHCA. La propriété possède de superbes
visibilité marketing grâce à une grande LED surdimensionnée de 200 x 600 le long de la chaussée de Merritt Island
permet aux locataires de faire de la publicité pour leur entreprise et une visibilité marketing supplémentaire est fournie par
permettant aux locataires de placer des enseignes lumineuses sur le bâtiment. Les locataires actuels incluent
Centre de chirurgie ambulatoire de Merritt Island, Florida Pain Relief Group (deux filiales de
Physician Partners of America) et Clevens Face and Body Specialists. Les fonctionnalités du site
excellentes entrées et sorties et stationnement excédentaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 803 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2000/2022
Prix
11 740 672 €
Prix par m²
4 189,20 €
Taux de capitalisation
6,47 %
RNE
759 475 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 803 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
BU2 - Cabinet médical/Clinique
Stationnement
250 Espaces (89,2 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau médical entièrement aménagé - faites une visite virtuelle dès maintenant en cliquant sur le lien : https://my.matterport.com/show/?m=1EknV1qoa1Y
- 1er Ét.-bureau 700
- 154 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
Futur IRM
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 500 | 197 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 700 | 154 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 800 | 72 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 500
| Surface |
| 197 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 700
| Surface |
| 154 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 800
| Surface |
| 72 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE 3D
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 500
| Surface | 197 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau médical entièrement aménagé - faites une visite virtuelle dès maintenant en cliquant sur le lien : https://my.matterport.com/show/?m=1EknV1qoa1Y
1er Ét.-bureau 800
| Surface | 72 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Futur IRM
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-36-36-25-00000.0-0003.00 | Évaluation des aménagements | 2 614 327 € |
| Évaluation du terrain | 1 238 678 € | Évaluation totale | 3 853 004 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-36-36-25-00000.0-0003.00
Évaluation du terrain
1 238 678 €
Évaluation des aménagements
2 614 327 €
Évaluation totale
3 853 004 €
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