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450 Melwood Ave

Bureau 5 490 m² Inoccupé À vendre Pittsburgh, PA 15213

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À 35 minutes en voiture de l'aéroport international de Pittsburgh.
  • Revenu annuel sur place de 530 000$ auprès d'un locataire institutionnel/à haut niveau de crédit.
  • Plateforme principale du service de bus de la Pittsburgh Regional Transit Authority.
  • Structure de parking fermée à deux niveaux.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le bâtiment abritait à l'origine la concession White Motor Company dans le cadre de la célèbre « Automobile Row » de Pittsburgh au début des années 1900. Le 450 Melwood Avenue est situé dans le quartier animé et diversifié de North Oakland, connu pour sa proximité avec l'université de Pittsburgh, les hôpitaux phares de l'UPMC et l'université Carnegie Mellon. L'abondance de ressources technologiques et une main-d'œuvre qualifiée constituent un avantage significatif pour les entreprises technologiques, de services et créatives qui cherchent à établir une présence dynamique et collaborative dans la région. Le quartier abrite de nombreuses entreprises, restaurants et attractions culturelles, ce qui en fait un centre d'activité. Son emplacement central et son accessibilité aux principales autoroutes font du 450 Melwood Avenue un choix stratégique pour les entreprises commerciales.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
5 490 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2005
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
2 060 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,87 ha
Zonage
M-3
Stationnement
174 Espaces (31,69 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 060 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1er étage et 2e étage avec mezzanine actuellement vacants avec +/- 36 000 pieds carrés disponibles à la location.

  • 2e étage
  • 1 330 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1er étage et 2e étage avec mezzanine actuellement vacants avec +/- 36 000 pieds carrés disponibles à la location.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 2 060 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 1 330 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
2 060 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 330 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 060 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1er étage et 2e étage avec mezzanine actuellement vacants avec +/- 36 000 pieds carrés disponibles à la location.

2e étage

Surface 1 330 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1er étage et 2e étage avec mezzanine actuellement vacants avec +/- 36 000 pieds carrés disponibles à la location.

Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0026-M-00065-0000-00
Évaluation du terrain
852 878 €
Évaluation des aménagements
4 778 571 €
Évaluation totale
5 631 449 €
  • ID de l’annonce: 29920934

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 450 Melwood Ave, Pittsburgh, PA 15213

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