450 N Sam Houston Pky E
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450 N Sam Houston Pky E Bureau 29 – 4 128 m² À louer Houston, TX 77060
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Diverses suites de bureaux avec gestion sur place, sécurité, accès par carte et grand parking.
- Les grandes entreprises voisines telles que Vistar, Frito-Lay, Mitsubishi Logistics, Amazon, Sysco et Nabors.
- À moins de 4 km de Walmart, d'Academy Sports, de Burlington, de plus de 40 hôtels, de plus de 50 restaurants et plus encore.
- Emplacement privilégié à Greenspoint, entouré de grandes entreprises offrant des opportunités de partenariat.
- Accès facile à l'I-45, à la Hardy Toll Road et au périphérique 8 ; à 10 minutes de l'IAH, à 25 minutes du Texas Med Center.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(22)
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 237 m² d’espace adjacent
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- 8 Bureaux privés
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- 1 Bureau privé
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 102 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 108 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 109 | 54 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 115 | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 117 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 135 | 488 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 462 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 152 | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 162 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 224 | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 226 | 29 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 236 | 80 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 509 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 264 | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 271 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 272 | 313 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 273 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 274 | 58 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 276 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 278 | 284 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 285 | 76 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 108
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 109
| Surface |
| 54 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 81 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 117
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 135
| Surface |
| 488 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 462 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 152
| Surface |
| 154 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 162
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 381 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 224
| Surface |
| 86 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 226
| Surface |
| 29 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 236
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 509 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 264
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 271
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 272
| Surface |
| 313 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 273
| Surface |
| 143 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 274
| Surface |
| 58 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 276
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 278
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 285
| Surface |
| 76 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage, bureau 102
| Surface | 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
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1er étage, bureau 108
| Surface | 65 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
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1er étage, bureau 109
| Surface | 54 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
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1er étage, bureau 115
| Surface | 81 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
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1er étage, bureau 117
| Surface | 89 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
1er étage, bureau 135
| Surface | 488 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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1er étage, bureau 150
| Surface | 462 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage, bureau 152
| Surface | 154 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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1er étage, bureau 162
| Surface | 106 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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2e étage, bureau 220
| Surface | 381 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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2e étage, bureau 224
| Surface | 86 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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2e étage, bureau 226
| Surface | 29 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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2e étage, bureau 236
| Surface | 80 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
2e étage, bureau 250
| Surface | 509 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 237 m² d’espace adjacent
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2e étage, bureau 264
| Surface | 268 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
2e étage, bureau 271
| Surface | 144 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 237 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 272
| Surface | 313 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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2e étage, bureau 273
| Surface | 143 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 237 m² d’espace adjacent
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CARTE
2e étage, bureau 274
| Surface | 58 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 237 m² d’espace adjacent
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CARTE
2e étage, bureau 276
| Surface | 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 237 m² d’espace adjacent
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2e étage, bureau 278
| Surface | 284 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 237 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 285
| Surface | 76 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
APERÇU DU BIEN
Le 450 N Sam Houston Parkway offre une occasion unique d'établir votre entreprise dans le prestigieux quartier de Greenspoint. L'établissement possède des atriums de hall récemment rénovés avec un aménagement paysager intérieur luxuriant, offrant une atmosphère accueillante à la fois aux clients et aux employés. Les locataires bénéficient de la gestion sur place, de la sécurité, d'un accès par carte 24h/24 et 7j/7 et d'un grand parking. Les suites bureautiques flexibles s'adressent aux entreprises de toutes tailles. Greenspoint abrite de grandes entreprises telles que Vistar, Frito-Lay, Mitsubishi Logistics, Amazon, Sysco et Nabors, créant ainsi un environnement idéal pour la collaboration entre entreprises. L'emplacement est également incroyablement bien desservi, avec un accès facile à l'I-45, à la Hardy Toll Road et au périphérique 8, ce qui vous place à quelques minutes des principaux quartiers de Houston, notamment l'aéroport intercontinental George Bush (IAH), le centre-ville de Houston et le centre médical du Texas. En outre, les environs offrent une variété de commodités, notamment des centres commerciaux, des hôtels, des restaurants et plus de 17 000 appartements. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'excellentes infrastructures, le 450 N Sam Houston Parkway est l'endroit idéal pour développer votre activité.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1979
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface de l’immeuble
9 838 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
4 919 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
166 Extérieur places de stationnement
50 Couvert places de stationnement
Réservé stationnement à 22 €/mois
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Attorney General-Child Support
- Administration publique
- 1er
- Baxter Insurance
- Finance et assurances
- 1er
- EFG Insurance Agency, Inc
- Finance et assurances
- 2e
- Fortis Institute
- Services
- 1er
- Greater Houston Healthcare Solutions, LLC
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Insurance School of Texas
- Services
- 1er
- iSphere
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Management Leasing Office
- Immobilier
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Big Bowl Pho | Asiatique | €€€ | 4 min. à pied |
| Super Deli | Américain | - | 4 min. à pied |
| Arby's | - | - | 7 min. à pied |
| Church's Chicken | - | - | 6 min. à pied |
| Taqueria Michoacan | Mexicain | €€€ | 14 min. à pied |
| Subway | - | - | 15 min. à pied |
| Hill Country Cafe | - | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Truist | Banque | 9 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 15 min. à pied |
| La Petite Academy | Garderie | 17 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Red Lion Hotel |
220 chambres
2 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
82 chambres
4 min en voiture
|
| Marriott |
390 chambres
4 min en voiture
|
| Sonesta Hotel |
335 chambres
3 min en voiture
|
| Hyatt Place |
126 chambres
4 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER GREENSPOINT/N BELT WEST
Le district de Houston Nord est situé à proximité de parties de Houston qui ont connu une croissance importante de la population et de l'emploi, notamment Springwoods Village, Cypress, Tomball et la région du lac de Houston. Il est situé au centre de l'Interstate 45, entre Beltway 8 et Grand Parkway, et est traversé par la circulation le long de certaines des infrastructures autoroutières les plus récentes et les plus importantes de la ville. Elle est également située à proximité du plus grand aéroport de Houston, Bush Intercontinental.
La croissance de l'emploi a été forte dans la région, en partie grâce aux développements à proximité tels que les nouveaux centres de données de Data Foundry, les centres de distribution de Grocers Supply et Conn's HomePlus, et le Pinto Business Park, qui accueille Amazon, Coca-Cola et d'autres grands employeurs. ExxonMobil a récemment emménagé dans plus de 3 millions de mètres carrés à quelques minutes au nord de la zone, amenant plus de 10 000 employés dans la région. Des entreprises telles que ABS, HPE et HPI ont également déménagé récemment dans de nouveaux grands campus de bureaux à Springwoods Village.
Au cours des 15 dernières années, plus de 80 % de la croissance démographique du comté de Harris s'est produite dans les zones non incorporées, non loin du district de Houston Nord. Les locataires des secteurs de l'énergie, des services aux entreprises et de la santé peuvent puiser dans le réservoir de main-d'œuvre et la clientèle des résidents et des navetteurs qui empruntent l'Interstate 45 pour se rendre au travail et en revenir. Les loyers de classe A à North Houston sont également nettement inférieurs à ceux des zones voisines.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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