Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Columbia Gorge Outlets 450 NW 257th Ave
Local commercial 113 – 2 900 m² À louer Troutdale, OR 97060
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de Troutdale, la « porte d'entrée de la gorge »
- Différentes tailles de suites disponibles pour s'adapter à un large éventail d'utilisations dans le commerce de détail
- Grand parking disponible sur place avec borne de recharge pour véhicules électriques « EVC »
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 113 – 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 113 m² | Négociable | 267,11 € /m²/an 22,26 € /m²/mois 30 077 € /an 2 506 € /mois | Triple net (NNN) |
450 NW 257th Way - 1er étage
• Plus de 1,5 million de visiteurs par an • 55 000 ADT avec une grande visibilité • À 15 minutes en voiture du centre-ville de Portland • Emplacement stratégique avec visibilité depuis l'autoroute Interstate 84 et intersection signalée à NW 257th Way • Locataires clés : Adidas, Bath & Body Works, Pendleton, Coach, Columbia Sportswear, Gap, Levi’s et Starbucks • Équipe dédiée aux réseaux sociaux et au marketing sur place, ainsi que des événements réguliers au centre • Plus de 800 places de parking, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles
450 NW 257th Way - 1er étage
27,00 $ par pied carré + 9,00 $ par pied carré en charges NNN ± 1 212 pieds carrés + espace commun disponible pour les sièges liés à l'activité Inclut tout le mobilier, les équipements et les accessoires (FF&E) nécessaires pour exploiter un service de restauration rapide
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À COLUMBIA GORGE OUTLETS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bath & Body Works
- Parapharmacie
- 2 738
- International
- COACH Outlet
- Cuir/Bagages/Sacs à main
- 156
- International
- Columbia Sportswear Company
- Articles de sport
- 270
- International
- Levi's
- Vêtements unisexes
- 277
- International
- Starbucks
- Café
- 20 726
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 2 738 | International |
| COACH Outlet | Cuir/Bagages/Sacs à main | 156 | International |
| Columbia Sportswear Company | Articles de sport | 270 | International |
| Levi's | Vêtements unisexes | 277 | International |
| Starbucks | Café | 20 726 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 450 NW 257TH AVE , TROUTDALE, OR 97060
| Espace total disponible | 2 900 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 113 m² | Façade | 315,77 m le Graham Rd |
| Type de centre | Centre outlet | Surface commerciale utile | 15 258 m² |
| Stationnement | 1 672 Espaces | Surface totale du terrain | 8,02 ha |
| Magasins | 45 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 2 900 m² |
| Min. Divisible | 113 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 1 672 Espaces |
| Magasins | 45 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 315,77 m le Graham Rd |
| Surface commerciale utile | 15 258 m² |
| Surface totale du terrain | 8,02 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
DÉTAILS • Prix : 15,00$ — 27,00$ PSF + NNN (9,00$ PSF NNN) • Disponible : 1 212 à 30 000 pieds carrés
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Columbia Gorge Outlets | 450 NW 257th Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.