Multifaceted Agri-Biz Dream in Orange County 450 NY-17K Terrain 39,94 ha À vendre 1 821 479 € Bloomingburg, NY 12721

Bienvenue sur une opportunité agro-industrielle sans précédent au cœur du comté d'Orange, dans l'État de New York. Répartie sur 98,7 acres de champs luxuriants, une forêt florissante, des sentiers captivants, des vues époustouflantes et un étang serein sur deux lots distincts, cette propriété promet une rentabilité potentielle aussi vaste que sa superficie.
Bordé par 1 932 pieds de façade sur la célèbre route de 17 km et doté de la toile de fond fascinante des montagnes Shawangunk, cet emplacement garantit un transport fluide des marchandises avec l'aéroport international Stewart à proximité. Avec un accès facile aux ponts et aux autoroutes, l'emplacement ne pourrait être plus central ni plus pratique.
Cet établissement est niché au cœur d'une zone de développement en pleine croissance et d'attractions publiques telles que LEGOLAND dans le comté d'Orange, le Resorts World Casino dans le comté voisin de Sullivan et la création proposée d'un Jurassic Park à proximité. La région promet un afflux de visiteurs et de clients potentiels.
L'industrie agroalimentaire y est florissante et cette propriété se présente comme une toile de fond prête à vous permettre de réaliser vos rêves d'entrepreneur. Les champs, propices à la culture du chanvre ou de tout autre produit de votre choix, sont complétés par la possibilité de rénover la grange rustique surdimensionnée en entrepôt et en salle d'exposition. De plus, la maison unifamiliale existante de trois chambres et deux salles de bains pourrait être transformée en un logement confortable pour les employés de votre ferme.
L'attrait multiforme de cette propriété va au-delà de son potentiel agricole. Il est sur le point de créer un cadre magnifique pour des mariages rustiques, de la ferme à la table, avec la charmante grange prête à être rénovée en tant que zone de réception et la vue imprenable sur les montagnes offrant une toile de fond parfaite. Un vignoble ou une distillerie peuvent ajouter au charme en constituant une source de revenus supplémentaire lucrative indépendamment de l'organisation d'événements.
Une caractéristique remarquable pourrait être la transformation de la zone boisée en unités d'hébergement chics telles que des maisons plus petites ou des chalets haut de gamme. Avec les permis appropriés, ceux-ci pourraient héberger des invités au mariage ou servir de lieux d'escapade pour le week-end. Cette initiative permettrait de répondre à la demande croissante de logements dans la région, apportant ainsi une contribution positive à la communauté locale.
Les startups de l'agriculture solaire ont manifesté leur intérêt pour cette propriété, compte tenu de son excellente exposition sud et de son accès direct aux principales lignes de services publics sur la route 17 km, idéale pour le transfert d'énergie.