Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

945 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

450 Rue Sainte-Hélène Bureau 2 688 m² 86 % Loué À vendre Montréal, QC H2Y 2L2

Bureaux 450 Rue Sainte-Hélène, Montréal, QC H2Y 2L2

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Source de revenus stable et à long terme : le contrat de location-cadre conclu avec Sonder garantit un flux de trésorerie prévisible, minimisant ainsi les risques opérationnels liés à la propriété.
  • Le modèle d'hôtellerie autosuffisant élimine le besoin d'une gestion intensive, offrant une opportunité de revenus passifs.
  • Emplacement de choix sur un marché en forte demande
  • Des fondamentaux de marché solides

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé au cœur du Vieux-Montréal, le 450 rue Sainte-Hélène est un boutique-hôtel de 33 864 pieds carrés qui a été magnifiquement rénové en 2018. Offrant un mélange harmonieux de patrimoine européen et de sophistication moderne, il est entouré de sites emblématiques tels que la basilique Notre-Dame, le Vieux-Port et la place Jacques-Cartier.
L'établissement comprend 36 appartements-hôtels et un espace commercial au rez-de-chaussée avec accès réservé à la rue. Un contrat de location-cadre conclu avec Sonder garantit un flux de revenus stable et à long terme, ce qui en fait une opportunité d'investissement de choix sur le marché hôtelier en plein essor du Vieux-Montréal.
Avec son charme historique renforcé par des améliorations modernes, le 450 rue Sainte-Hélène est une offre rare, où le patrimoine rencontre la vie contemporaine dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

PIÈCES JOINTES

450 Ste Helene Flyer
450 Ste Helene Flyer FR

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 688 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1943
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
538 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,74
Surface du lot
0,06 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Jan 0000

Hotels aren’t always hip. Hosts aren’t always reliable. So Sonder is changing the game with spaces that inspire and delight, that fulfill needs without sacrificing style, all while delivering seamless, personalized experiences. Customers can check in, request fresh towels, and get dinner recommendations all from their phone. By eliminating inefficiencies as they grow, they can deliver hospitality that’s both remarkable and accessible. Because everyone should be able to afford an extraordinary place to stay.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - Jan 0000

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (91)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(438) 803-9794

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34900281

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 450 Rue Sainte-Hélène, Montréal, QC H2Y 2L2

Le Ville-Marie Bureau Bien à 450 Rue Sainte-Hélène, Montréal, QC H2Y 2L2 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/4
450 Rue Sainte-Hélène, Montréal, QC à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
450 Rue Sainte-Hélène, Montréal, QC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Building Photo
450 Rue Sainte-Hélène, Montréal, QC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

450 Rue Sainte-Hélène
(438) 803-9794 x

450 Rue Sainte-Hélène

1/4

Adamo Mariani

(438) 803-9794

(438) 803-9794

Jesse Di Gennaro

(438) 803-9794

(438) 803-9794

Philippe Moisan

(438) 803-9794

(438) 803-9794

Roberto Roselli

(438) 803-9794

(438) 803-9794

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien