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450 S Ranch View Cir Local d’activités 316 m² 1 797 790 € À vendre Anaheim, CA 92807
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La nouvelle construction en 2009 comprend trois unités : une maison de ville d'une chambre, trois chambres et une maison de ville de deux chambres. Très bien situé. École primée.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les maisons du Canyon Rim Villas sont situées à Anaheim Hills, en Californie, 92807. L'adresse de cette communauté se trouve à Anaheim sur S. Ranch View Cor. La charmante maison de ville peut être occupée par le propriétaire avec 2 unités à louer. Nouvellement construit en 2009. La propriété se compose de 3 unités. La première unité est une unité située au rez-de-chaussée. Il dispose d'une chambre et d'une salle de bain d'environ 990 pieds carrés. La deuxième unité est une unité située à l'étage. Il dispose de trois chambres et deux salles de bains d'une superficie d'environ 1272 pieds carrés. Ces deux unités offrent un parking couvert adjacent avec des espaces de rangement. La troisième unité est une unité de style maison de ville d'environ 1 140 pieds carrés. Il dispose de deux chambres et 2,5 salles de bains avec garage attenant pour deux voitures. Toutes les unités disposent de leur propre patio/balcon et d'un raccordement intérieur pour laveuse/sécheuse. Près du centre commercial et de Canyon Plaza. Des écoles primaires et secondaires primées telles que l'Imperial Elementary School, la El Rancho Charter School et le Canyon High School.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 797 790 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 316 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 158 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 316 m² | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface du lot | 2,99 ha |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement | Condition de vente | 1031 Exchange |
| Prix | 1 797 790 € |
| Surface du lot | 316 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 316 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 158 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Surface du lot | 2,99 ha |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3
| Surface du lot | 316 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 797 790 € | Nb de places de stationnement | 7 |
| Prix par m² | 5 688,20 € | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Référence cadastrale/ID de parcelle | 936-380-12 |
| Surface du lot | 316 m² |
| Prix | 1 797 790 € |
| Prix par m² | 5 688,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 7 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 936-380-12 |
DESCRIPTION
La charmante maison de ville peut être occupée par le propriétaire avec 2 unités à louer. Nouvellement construit en 2009. La propriété se compose de 3 unités, la première unité est une unité au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre et une salle de bain. La deuxième unité est une unité à l'étage, elle comprend trois chambres et deux salles de bains. Ces deux unités offrent un parking couvert adjacent avec des espaces de rangement. La troisième unité est une unité de style maison de ville. Elle comprend deux chambres, 2,5 salles de bains et un garage attenant pour deux voitures. Toutes les unités disposent de leur propre patio/balcon et d'un raccordement intérieur pour laveuse/sécheuse. Près du centre commercial et de Canyon Plaza. Des écoles primaires et secondaires primées, telles que l'école primaire Imperial, l'école El Rancho Charter et le lycée Canyon.
NOTES SUR LA VENTE
L'acheteur doit se coordonner avec le vendeur 1031 exchange. La propriété appartient en partie à un agent immobilier. Un incendie a détruit le bâtiment de trois unités d'origine en 2008. L'assurance HOA a aidé à reconstruire les trois unités en 2009. Toutes les unités seront livrées occupées sur une base mensuelle. Veuillez soumettre les offres soumises à une inspection intérieure avec toutes les pièces justificatives RPA, lettre d'approbation et preuve de fonds. La propriété est actuellement occupée par les locataires. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. Nous ne pouvons pas garantir que toutes les unités peuvent être inspectées. Veuillez noter que l'agent ne garantit pas l'exactitude de la superficie en pieds carrés, de la taille du lot ou des informations concernant l'état ou les caractéristiques de la propriété fournies par le vendeur ou les archives publiques. Il est conseillé à l'acheteur et à l'agent de vérifier l'exactitude de toutes les informations par l'intermédiaire de professionnels/inspecteurs agréés. L'acheteur reprendra les locataires. Le vendeur est motivé. Merci de votre intérêt. Veuillez envoyer toutes les offres à ann.luo.re@gmail.com et rtsengwork@gmail.com.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 92 |
| 3+2 | 1 | - | 118 |
| 2+2 | 1 | - | 106 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Four
- Baignoire/Douche
- Eau chaude instantanée
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Piscine
ZONAGE
| Code de zonage | RM-4 (Zoning for residential/condominium) |
| RM-4 (Zoning for residential/condominium) |
Présenté par
Prestige Enterprises
450 S Ranch View Cir
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