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450 SW Powerhouse Dr
Bureau 534 m² À louer Bend, OR 97702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dans le quartier d'Old Mill, à côté de la rivière Deschutes, avec un accès facile au sentier fluvial
- Espace de réception, deux bureaux privés et un immense espace de bureau ouvert
- Immense salle de repos avec coin cuisine et bar
- Beaucoup de lumière naturelle avec une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes
- Grande salle de conférence/formation magnifiquement aménagée
- Deux balcons communs face à la rivière et aux montagnes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 429 | 534 m² | 3-20 Ans | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 142 949 € /an 11 912 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 429
La suite comprend une accueillante zone de réception, deux bureaux privés et un vaste espace de bureau ouvert. Plongez dans des réunions productives ou des sessions de formation dans la salle de conférence/de formation spacieuse. Profitez de moments de détente dans la grande salle de pause, équipée d'une cuisine bien aménagée et d'un bar élégant. Les commodités supplémentaires incluent deux toilettes privatives dans la suite, des balcons partagés avec vue sur la rivière et les montagnes, ainsi que des placards pratiques pour le stockage et l'informatique.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 - 46 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Balcon
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Espace en extrémité très recherché
- Open space
- Beaucoup de lumière naturelle
- Deux toilettes privatives
- Deux balcons communs
- En face de l'emblématique bâtiment Powerhouse/REI
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 450 SW POWERHOUSE DR , BEND, OR 97702
| Espace total disponible | 534 m² | Surface totale du terrain | 2,97 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 3,01/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Espace total disponible | 534 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Surface totale du terrain | 2,97 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 3,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'espace de travail idéal dans le quartier d'Old Mill, niché à côté de la pittoresque rivière Deschutes et de son sentier pittoresque. Située en face de l'emblématique bâtiment Powerhouse/REI, cette suite bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes majestueuses. La suite comprend un espace de réception accueillant, deux bureaux privés et un espace de bureau ouvert spacieux. Immergez-vous dans des réunions ou des sessions de formation productives dans la salle de conférence/formation aux dimensions généreuses. Profitez de moments de détente dans la vaste salle de pause dotée d'un coin cuisine bien équipé et d'un bar élégant. Les équipements supplémentaires incluent deux toilettes privatives, des balcons communs donnant sur le fleuve et les montagnes, ainsi que des rangements pratiques et des placards informatiques.
- Signalisation
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450 SW Powerhouse Dr
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