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4500-4700 S Damen Ave

Local commercial 24 658 m² 71 % Loué À vendre Chicago, IL 60609

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Grand centre commercial avec plus de 300 000 habitants dans un rayon de 3 miles
Trafic élevé dépassant 29 000 véhicules par jour et accessible par les transports en commun
Grand parking en surface gratuit
Ancré par Forman Mills avec un mandat restant à dix (10) ans
Les locataires supplémentaires incluent Dollar Tree et Planet Fitness
Opportunité de valeur ajoutée majeure en louant deux box vacants

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

24 658 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1990/2013

Pourcentage loué

71 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Surface du lot

9,17 ha

Zonage

PD 463 - Affaires

Stationnement

1 200 Espaces (48,67 places par 1 000 m² loué)

Façade

185 m le S Damen Ave

CARACTÉRISTIQUES

Banque

Restaurant

Signalisation

Intersection avec signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

A
6 815 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Espace d'ancrage disponible (± 73 000 pieds carrés) Grand centre commercial près de la 47e et de l'ouest Les colocataires de la région incluent Home Depot, Planet Fitness et Walgreens Les colocataires du centre incluent Cricket, Taco Bell et Dollar Tree En face de Back of the Yards Prep HS Disponibilité immédiate

B
288 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
A	6 815 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant
B	288 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant

Surface

6 815 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Contigu et aligné

Disponible

Maintenant

Surface

288 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Contigu et aligné

Disponible

Maintenant

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VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

4500-4700 S Damen Ave, Chicago, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

4500-4700 S Damen Ave, Chicago, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 20-06-303-027-0000 20-06-303-020-0000	Évaluation des aménagements	2 543 474 €
Évaluation du terrain	2 201 039 €	Évaluation totale	4 744 513 €