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4500 Buffalo Road Shopping Center 4500 Buffalo Rd Local commercial 85 – 6 264 m² À louer Erie, PA 16510
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor commercial principal du côté est
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 4 812 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 1 137 m² | Négociable | 37,86 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 43 047 € /an 3 587 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 3 | 85 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 11 313 € /an 942,76 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 5A | 230 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 21 754 € /an 1 813 € /mois | Net |
4500-4510 Buffalo Rd - 1er étage – Bureau 100
Unit 100 is the former PriceRite space with 39,906 SF. The 51,793 SF is the combined Units 100 and 200.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
4500-4510 Buffalo Rd - 1er étage – Bureau 200
Great opportunity on busy Buffalo Road, in grocery anchored center. Features include signalized access and superior pylon signage. Can be combined with Unit 100 for a total of 51,793 SF
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4500-4510 Buffalo Rd - 1er étage – Bureau 3
Built out as hair salon.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- accès signalisé
- accès signalisé
4500-4510 Buffalo Rd - 1er étage – Bureau 5A
Great opportunity on busy Buffalo Road, in grocery anchored center. Features include signalized access and superior pylon signage.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Planet Fitness
- Price Rite
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 264 m² | Surface commerciale utile | 10 307 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,56 ha |
| Stationnement | 550 Espaces | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 6 264 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 550 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 10 307 m² |
| Surface totale du terrain | 5,56 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez Planet Fitness, PNC Bank, Drayer Physical Therapy, Little Caesars et bien d'autres dans ce centre réaménagé. C'est un excellent moyen de desservir le côté est d'Érié par le principal corridor commercial du côté est. De Nagle Road à l'US 20 Buffalo Road. En face du Kmart Plaza.
- Intersection avec signalisation
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