Franciscan Health | 4500 E 181st Ave
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Franciscan Health 4500 E 181st Ave Bureau 1 130 m² À vendre Lowell, IN 46356 5 425 281 € (4 802,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une opportunité à long terme
- Responsabilités minimales du propriétaire
- Accès et visibilité
- Location de qualité supérieure
- Résistant à la récession
- Clientèle dense et aisée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Net Lease Property Group — Midwest de CBRE a le plaisir d'offrir à des personnes qualifiées l'opportunité d'acquérir un intérêt d'honoraires de 100 % dans un médecin franciscain indépendant à Lowell, dans l'Indiana. Franciscan Physician a actuellement plus de 9 ans et demi à son bail et l'entreprise est en activité depuis 2014. Le bail corporatif comprend trois options de renouvellement sur 10 ans et des augmentations de loyer annuelles de 2 % pendant la durée de base.
Franciscan Physician bénéficie d'une visibilité inégalée depuis E Commercial Ave (IN-2), une route est-ouest allant de la frontière de l'Illinois à la périphérie de South Bend, dans l'Indiana, qui bénéficie d'un trafic important de près de 11 300 VPD. L'emplacement de l'établissement est idéalement situé à quelques minutes de l'Interstate 65, la principale autoroute nord et sud desservant l'État de l'Indiana avec un trafic de plus de 100 000 véhicules par jour.
Franciscan Physician bénéficie d'une visibilité inégalée depuis E Commercial Ave (IN-2), une route est-ouest allant de la frontière de l'Illinois à la périphérie de South Bend, dans l'Indiana, qui bénéficie d'un trafic important de près de 11 300 VPD. L'emplacement de l'établissement est idéalement situé à quelques minutes de l'Interstate 65, la principale autoroute nord et sud desservant l'État de l'Indiana avec un trafic de plus de 100 000 véhicules par jour.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 130 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
5 425 281 €
Prix par m²
4 802,40 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
360 788 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 130 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,88 ha
Zonage
PB
Stationnement
82 Espaces (72,59 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 895 947 € | |
| Évaluation du terrain | 484 406 € | Évaluation totale | 2 380 353 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
484 406 €
Évaluation des aménagements
1 895 947 €
Évaluation totale
2 380 353 €
1 de 7
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Franciscan Health | 4500 E 181st Ave
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