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Hard Corner E 51st/Springdale Dev Opportunity 4500 E 51st St Terrain 0,6 ha À vendre 1 277 220 € Austin, TX 78723
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un virage dur incroyable avec une visibilité incroyable et un terrain très constructible
- À quelques minutes de Mueller, à 15 minutes du centre-ville, à 15 minutes d'ABIA, à 10 minutes du centre médical Dell
- Données démographiques puissantes - Plus de 20 000 ménages dans un rayon de 3 km, revenu moyen des ménages de 108 000 dollars dans un rayon de 3 km
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- 10 288 véhicules par jour à l'intersection E 51e et Springdale Road - Plus de 55 000 habitants dans un rayon de 3 km
- Le revenu des ménages est en moyenne de 108 000$ par an
- Age moyen : 35 ans
- Fort taux d'occupation des petits bureaux (ou condos de bureaux) à 85 % et plus
- Taux d'occupation des commerces de détail de plus de 90 %
- Précédent STP entièrement approuvé pour près de 20 000 pieds carrés de bureau/clinique communautaire
- Des études préliminaires indiquent qu'un immeuble de bureaux à usage mixte de 18 000 à 20 000 pieds carrés est faisable
• Double accès au chemin Springdale et à la 51e rue
• À 1,6 km de l'hôpital pour enfants Mueller et Dell
• À 3 km de l'université du Texas et de l'UT Medical
• Couverture imperméable admissible de 90 %
• Couverture admissible de 75 % du bâtiment
• Zonage GR-CO-NP
• Hauteur de bâtiment autorisée de 60 pieds
• Rapport plancher/surface de 1:1
• Environ 44 places de stationnement
• Plus de 20 000 ménages dans un rayon de 3 km
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 277 220 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,6 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 277 220 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,6 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 277 220 € | Surface du lot | 0,6 ha |
| Prix par ha | 2 118 174,04 € |
| Prix | 1 277 220 € |
| Prix par ha | 2 118 174,04 € |
| Surface du lot | 0,6 ha |
Léger et très facile à construire. Visibilité incroyable, virages difficiles, plus de 10 000 véhicules par jour. Entrée/sortie depuis la 51e et Springdale. Le site peut avoir une superficie de bureaux et de commerces de détail estimée à 18 à 22 km. Les services publics, le drainage et les zones inondables ont été vérifiés sur la base du plan précédent
DESCRIPTION
Le groupe Morshed de Sotheby's International Realty a le plaisir de proposer à la vente cette parcelle de développement à usage mixte unique située dans un endroit exceptionnel du centre-est d'Austin, avec une démographie très attrayante et une demande d'expériences urbaines pour les ménages des environs immédiats. Le site se trouve à quelques minutes de la célèbre communauté à usage mixte Mueller et de l'hôpital pour enfants Dell, à 10 minutes de l'université du Texas, à 15 minutes du quartier central des affaires d'Austin ainsi que du centre médical Dell et du district de Red River et à 15 minutes de l'aéroport international d'Austin Bergstrom. - 10 288 véhicules par jour à l'intersection E 51e et Springdale Road - Plus de 55 000 habitants dans un rayon de 3 km - Le revenu des ménages est en moyenne de 108 000 dollars par an - Âge moyen : 35 ans - Fort taux d'occupation des petits bureaux (ou condos de bureaux) à 85 % et plus - Taux d'occupation des commerces de détail de plus de 90 % - Précédent STP entièrement approuvé pour près de 20 000 pieds carrés de bureau/clinique communautaire - Des études préliminaires indiquent qu'un immeuble de bureaux à usage mixte de 18 000 à 20 000 pieds carrés est faisable • Double accès au chemin Springdale et à la 51e rue • À 1,6 km de l'hôpital pour enfants Mueller et Dell • À 3 km de l'université du Texas et de l'UT Medical • Couverture imperméable admissible de 90 % • Couverture admissible de 75 % du bâtiment • Zonage GR-CO-NP • Hauteur de bâtiment autorisée de 60 pieds • Rapport plancher/surface de 1:1 • Environ 44 places de stationnement • Plus de 20 000 ménages dans un rayon de 3 km
ZONAGE
| Code de zonage | GR CO NP (Le zonage GR offre une grande variété d'utilisations dans les domaines des bureaux, des services professionnels, de la vente au détail, des centres d'événements, de l'hôtellerie, de la médecine, de l'éducation, de la restauration et bien plus encore) |
| GR CO NP (Le zonage GR offre une grande variété d'utilisations dans les domaines des bureaux, des services professionnels, de la vente au détail, des centres d'événements, de l'hôtellerie, de la médecine, de l'éducation, de la restauration et bien plus encore) |
Présenté par
Hard Corner E 51st/Springdale Dev Opportunity | 4500 E 51st St
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