Headway Office Park | Lauderdale Lakes, FL 33319
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Headway Office Park Lauderdale Lakes, FL 33319 Bureau 81 – 2 623 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le parc de bureaux Headway comprend trois bâtiments d'une superficie totale de 90 000 pieds carrés avec des panneaux de signalisation directement sur la State Road 7.
- Il offre un accès direct à l'autoroute Florida Turnpike et se trouve à 10 minutes de l'Interstate 95.
- Les caractéristiques comprennent une entrée de hall rénovée avec des sols en céramique, un escalier apparent près de l'ascenseur et des sièges intérieurs/extérieurs.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 2 623 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. Divisible | 81 m² |
| Espace total disponible | 2 623 m² |
| Min. Divisible | 81 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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Headway Office Park
4500 N State Road 7
81 – 630 m²
|
21,98 € – 22,86 € /pi²/an
1,83 € – 1,91 € /pi²/mois
236,62 € – 246,08 € /m²/an
19,72 € – 20,51 € /m²/mois
1 596 € – 12 701 € /mois
19 147 € – 152 409 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1983
Surface de l’immeuble
4 366 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 301 m²
Stationnement
213 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SPEC suite. Operating Expenses are included within the Rental Rate. $4,275.04 p/mth + tax
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Brand new spec suite. Operating Expenses are included within the Rental Rate.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 203 m² | 3-10 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 47 988 € /an 3 999 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 214 | 81 m² | 3-10 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 19 147 € /an 1 596 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 306 | 347 m² | 3-10 Ans | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 85 275 € /an 7 106 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Headway Office Park
4500 N State Road 7
81 – 630 m²
|
21,98 € – 22,86 € /pi²/an
1,83 € – 1,91 € /pi²/mois
236,62 € – 246,08 € /m²/an
19,72 € – 20,51 € /m²/mois
1 596 € – 12 701 € /mois
19 147 € – 152 409 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1983
Surface de l’immeuble
4 366 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 301 m²
Stationnement
213 Espaces
4500 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 103
Surface
203 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
236,62 € /m²/an
19,72 € /m²/mois
47 988 € /an
3 999 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
4500 N State Road 7 - 2e étage – Bureau 214
Surface
81 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
236,62 € /m²/an
19,72 € /m²/mois
19 147 € /an
1 596 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
4500 N State Road 7 - 3e étage – Bureau 306
Surface
347 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
246,08 € /m²/an
20,51 € /m²/mois
85 275 € /an
7 106 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Headway Office Park
4410 N State Road 7
218 – 1 992 m²
|
21,98 € – 22,86 € /pi²/an
1,83 € – 1,91 € /pi²/mois
236,62 € – 246,08 € /m²/an
19,72 € – 20,51 € /m²/mois
4 468 € – 39 456 € /mois
53 611 € – 473 477 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1983
Surface de l’immeuble
4 341 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 302 m²
Stationnement
213 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Full Floor
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Full Floor
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 201 | 379 m² | 3-10 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 89 623 € /an 7 469 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 203 | 218 m² | 5-10 Ans | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 53 611 € /an 4 468 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 650 – 1 396 m² | 3-10 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 330 243 € /an 27 520 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Headway Office Park
4410 N State Road 7
218 – 1 992 m²
|
21,98 € – 22,86 € /pi²/an
1,83 € – 1,91 € /pi²/mois
236,62 € – 246,08 € /m²/an
19,72 € – 20,51 € /m²/mois
4 468 € – 39 456 € /mois
53 611 € – 473 477 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1983
Surface de l’immeuble
4 341 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 302 m²
Stationnement
213 Espaces
4410 N State Road 7 - 2e étage – Bureau 201
Surface
379 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
236,62 € /m²/an
19,72 € /m²/mois
89 623 € /an
7 469 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
4410 N State Road 7 - 2e étage – Bureau 203
Surface
218 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
246,08 € /m²/an
20,51 € /m²/mois
53 611 € /an
4 468 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
4410 N State Road 7 - 3e étage – Bureau 300
Surface
650 – 1 396 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
236,62 € /m²/an
19,72 € /m²/mois
330 243 € /an
27 520 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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RUE
CARTE
4500 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 103
| Surface | 203 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
SPEC suite. Operating Expenses are included within the Rental Rate. $4,275.04 p/mth + tax
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
4500 N State Road 7 - 2e étage – Bureau 214
| Surface | 81 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4500 N State Road 7 - 3e étage – Bureau 306
| Surface | 347 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 246,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite. Operating Expenses are included within the Rental Rate.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
4410 N State Road 7 - 2e étage – Bureau 201
| Surface | 379 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full Floor
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
4410 N State Road 7 - 2e étage – Bureau 203
| Surface | 218 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 246,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4410 N State Road 7 - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 650 – 1 396 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full Floor
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Headway Office Park est un parc d'affaires magnifiquement réaménagé de style campus proposant des bureaux professionnels et attrayants. Le complexe de trois bâtiments offre un cadre serein au bord du lac avec un parking gratuit sur place, des espaces communs modernisés, une salle de sport sur place et des suites clé en main agrémentées de baies vitrées du sol au plafond. L'établissement est adjacent à de nombreux magasins et restaurants, tels que The Shops at Oriole Estates et Sunshine Plaza, à 20 minutes du quartier central des affaires de Fort Lauderdale. Les entreprises peuvent utiliser la signalisation extérieure le long de la State Road 7 et accéder directement à l'autoroute à péage de Floride. Les options de transport supplémentaires incluent l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale, à 10 minutes, et l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, à moins de 20 minutes. Le Headway Office Park est l'endroit idéal pour les entreprises recherchant des suites pratiques et clé en main près de Fort Lauderdale.
BROCHURE DU PARC
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
À PROPOS DU QUARTIER LAUDERDALE LAKES
Situé entre le Florida Turnpike et l'Interstate 95, Lauderdale Lakes est un lieu de travail bien desservi au cœur du comté de Broward. La banlieue se trouve à moins de 10 miles du centre-ville de Fort Lauderdale et est proche d'autres banlieues importantes comme Plantation, qui se trouve à moins de cinq miles au sud-ouest.
Le réservoir de talents à proximité est bien éduqué et se développe rapidement. La région, en particulier Plantation, connaît une vague de développement d'appartements de luxe, amenant des milliers d'unités d'habitation à moins de 20 minutes en voiture de Lauderdale Lakes.
Lauderdale Lakes offre une alternative abordable au centre-ville de Fort Lauderdale et à Plantation, qui se trouvent à proximité. La zone abrite de nombreux occupants gouvernementaux tels que le Florida Department of Transportation et la GSA. Parmi les autres occupants de bureaux notables de Lauderdale Lakes, citons la société de suppléments et de vitamines Life Extension, Progressive, Bank of America et de nombreux cabinets d'avocats.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 4 min. à pied |
| Lakes Community Ballroom and Restaurant | Haïtien | - | 5 min. à pied |
| Noodle House | Bar à nouilles | €€ | 5 min. à pied |
| Montego Bay Grille | Américain | €€ | 6 min. à pied |
| Huong's Bistro | Bistro | USD | 6 min. à pied |
| Singh's Roti Delight | Indien | USD | 6 min. à pied |
| Asian Prepared Foods | Asiatique | €€ | 6 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 5 min. à pied |
| 7-eleven | Supermarché de quartier | 9 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 9 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 11 min. à pied |
| Crunch | Fitness | 13 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 13 min. à pied |
| Marshalls | Grand magasin | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
101 chambres
3 min en voiture
|
| Comfort Inn |
70 chambres
3 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
82 chambres
4 min en voiture
|
| HomeTowne Studios by Red Roof |
129 chambres
5 min en voiture
|
| Courtyard |
136 chambres
8 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Deanna Lobinsky, Executive Director
(954) 377-0489
Contact
Deanna Lobinsky est la directrice exécutive de l'équipe Agency Leasing de Cushman & Wakefield basée à Fort Lauderdale. Forte d'une expérience de 29 ans dans le secteur, Mme Lobinsky a loué plus de 5 millions de pieds carrés de bureaux dans le cadre de plus de 360 transactions. Elle a conseillé des clients sur un montant total de près de 1 milliard de dollars en matière de location et est fière de ses antécédents éprouvés auprès de ses clients, du respect acquis auprès de ses pairs et de sa solide réputation. Elle supervise actuellement la location d'environ 3,5 millions de pieds carrés de bureaux dans le comté de Broward, notamment à New York Life Investors, Foundry Commercial, Torburn Partners, Fifteen Group et Bridge Investment Group.
Travis Herring, Executive Director
(954) 377-0488
Contact
M. Herring est directeur exécutif de l'équipe de location d'agences de Cushman & Wakefield, où il se spécialise dans la location et la vente d'immeubles de bureaux dans le sud de la Floride. Son expérience comprend plus de 1 400 transactions, évaluées à plus d'un milliard de dollars, pour plusieurs des plus importants propriétaires immobiliers commerciaux du sud de la Floride.
Outre le crédit-bail d'agence, M. Herring's a également travaillé du côté de la représentation des locataires, représentant des clients tels que Crayola, Hard Rock International et CenterPoint Properties.
Vétéran de l'industrie, M. Herring s'est taillé une réputation de souci du détail et est devenu l'un des principaux producteurs et leaders du marché du sud de la Floride grâce à sa philosophie simple qui consiste à surpasser la concurrence, à écouter ses clients et à les conseiller.
Outre le crédit-bail d'agence, M. Herring's a également travaillé du côté de la représentation des locataires, représentant des clients tels que Crayola, Hard Rock International et CenterPoint Properties.
Vétéran de l'industrie, M. Herring s'est taillé une réputation de souci du détail et est devenu l'un des principaux producteurs et leaders du marché du sud de la Floride grâce à sa philosophie simple qui consiste à surpasser la concurrence, à écouter ses clients et à les conseiller.
Nicolas Belusic, Senior Associate
(954) 938-2609
Contact
Nick est l'associé principal du bureau de Cushman & Wakefield à Boca Raton. En plus de suivre les statistiques du marché pour les rapports trimestriels, il aide les équipes de bureau et de courtage industriel à réaliser des études de marché à utiliser dans les présentations et les demandes des clients. Nick est également chargé de produire des articles de réflexion locaux présentant les tendances et des analyses destinés à être distribués aux courtiers, à leurs clients et aux organes de presse locaux. Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Nick a travaillé chez OVC Holdings Corp. à Fort. Lauderdale, en Floride, où il a fourni des analyses financières et des études de marché utilisées dans le développement des affaires.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Headway Office Park | Lauderdale Lakes, FL 33319
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