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Palm Bay Plaza 4500 NE Dixie Hwy Local commercial 149 – 1 390 m² À louer Palm Bay, FL 32905
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovations à venir en 2025 !
- Grand terrain de stationnement pour les détaillants achalandés
- Haute visibilité sur l'US 1
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 632 m² | Négociable | 75,90 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 47 954 € /an 3 996 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1A | 608 m² | Négociable | 75,90 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 46 170 € /an 3 848 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 149 m² | 3 Ans | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 21 259 € /an 1 772 € /mois | Triple net (NNN) |
4500 NE Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 10
Large Retail Suite Next Door to Dollar General Large Open Areas Multi Stall Restrooms Mezzanine $8/SF/YR Base Plus $5.50/SF/YR NNN Located on Highly Visible US 1 in Palm Bay! This Retail Center is Slated for an Extensive Renovation Beginning in Q1, 2025 Full Façade Facelift, New Parking Lot, Updated Signage, Fresh Landscaping and More! Large Parking Lot for Busy Retailers Adjacent to New Construction Port Malabar Apartment Complex with 318 Apartments & 18,000 SF of Retail to be Completed August, 2026 CC - Community Commercial Zoning Leasing Incentives Available!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4500 NE Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 1A
Large End Cap Suite Multi Stall Restrooms High Ceilings Great for Pickle Ball, Indoor Sports, Banquet Room, Large Gathering Retailers, Large Retailers, etc $8/SF/YR Base Plus $5.50/SF/YR NNN Located on Highly Visible US 1 in Palm Bay! This Retail Center is Slated for an Extensive Renovation Beginning in Q1, 2025 Full Façade Facelift, New Parking Lot, Updated Signage, Fresh Landscaping and More! Large Parking Lot for Busy Retailers Adjacent to New Construction Port Malabar Apartment Complex with 318 Apartments & 18,000 SF of Retail to be Completed August, 2026 CC - Community Commercial Zoning Leasing Incentives Available!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Hauts plafonds
- Grand espace ouvert
- Toilettes à plusieurs cabines
4500 NE Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la très visible autoroute 1 à Palm Bay ! Ce centre commercial devrait faire l'objet d'une rénovation complète à compter du premier trimestre 2025 Rénovation complète de la façade, nouveau terrain de stationnement, signalisation mise à jour, aménagement paysager rénové et plus encore ! Grand terrain de stationnement pour les détaillants achalandés Adjacent à la nouvelle construction du complexe d'appartements de Port Malabar avec 318 appartements et 18 000 pieds carrés de commerces de détail qui sera achevé en août 2026 CC - Zonage commercial communautaire Des incitations à la location sont disponibles !
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Palm Bay Plaza | 4500 NE Dixie Hwy
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