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Palm Bay Plaza 4500 NE Dixie Hwy
Local commercial 60 – 1 415 m² À louer Palm Bay, FL 32905
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovations à venir en 2025 !
- Grand terrain de stationnement pour les détaillants achalandés
- Haute visibilité sur l'US 1
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 632 m² | Négociable | 98,88 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 62 473 € /an 5 206 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1A | 608 m² | Négociable | 98,88 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 60 149 € /an 5 012 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 115 m² | Négociable | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 17 086 € /an 1 424 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 60 m² | Négociable | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 8 915 € /an 742,91 € /mois | Triple net (NNN) |
4500 NE Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 10
Grande Surface Commerciale À côté de Dollar General Grands Espaces Ouverts Sanitaires Multiples Mezzanine 10 $/pi²/an de loyer de base + 6 $/pi²/an en charges NNN Situé sur l'US 1, un axe très visible à Palm Bay ! Ce centre commercial fera l'objet d'une rénovation complète à partir du 1er trimestre 2025 : - Rénovation complète de la façade - Nouveau parking - Signalétique modernisée - Aménagement paysager rafraîchi et bien plus encore ! Grand parking idéal pour les commerces à forte affluence À proximité immédiate du nouveau complexe résidentiel Port Malabar, comprenant 318 appartements et 1 672 m² de commerces, dont l'achèvement est prévu pour août 2026 Zonage CC - Commercial Communautaire Des incitations à la location sont disponibles !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4500 NE Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 1A
Grande Suite en Bout de Ligne Toilettes à Plusieurs Cabines Plafonds Hauts Idéal pour le Pickleball, les Sports en Salle, les Salles de Banquet, les Grands Événements, les Commerçants de Grande Envergure, etc. 10 $/SF/AN de Loyer de Base + 6 $/SF/AN en Charges NNN Situé sur l'US 1, Très Visible, à Palm Bay ! Ce Centre Commercial est Prévu pour une Rénovation Importante à Partir du 1er Trimestre 2025. Rafraîchissement Complet de la Façade, Nouveau Parking, Signalétique Modernisée, Paysagisme Renouvelé et Bien Plus Encore ! Grand Parking pour les Commerçants Très Fréquentés. À Proximité du Nouveau Complexe Résidentiel Port Malabar avec 318 Appartements et 18 000 SF de Commerces, Prévu pour une Livraison en Août 2026. Zonage CC - Commercial Communautaire. Incitations à la Location Disponibles !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Hauts plafonds
- Grand espace ouvert
- Toilettes à plusieurs cabines
4500 NE Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 2
Espace Commercial Ouvert avec 1 Salle de Bain 15 $/SF/AN de Loyer de Base + 6 $/SF/AN NNN Situé sur l'US 1, Très Visible, à Palm Bay ! Ce Centre Commercial est Prévu pour une Rénovation Importante Débutant au 1er Trimestre 2025. Rafraîchissement Complet de la Façade, Nouveau Parking, Signalétique Modernisée, Paysagisme Renouvelé et Bien Plus Encore ! Grand Parking Idéal pour les Commerçants Fréquentés. Adjacent à la Nouvelle Construction du Complexe Résidentiel Port Malabar avec 318 Appartements et 18 000 SF de Commerces, Prévu pour Août 2026. Zonage CC - Commercial Communautaire. Incitations à la Location Disponibles !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Idéal pour les petits détaillants et les détaillants de services
4500 NE Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 7
**Petit Espace Commercial** Idéal pour les petits commerçants et les prestataires de services 15 $/pi²/an de loyer de base + 6 $/pi²/an en charges NNN Situé sur l'US 1 très fréquentée à Palm Bay ! Ce centre commercial fera l'objet d'une rénovation complète à partir du 1er trimestre 2025 : - Nouvelle façade - Réaménagement du parking - Signalétique modernisée - Paysagisme rafraîchi et bien plus encore ! Grand parking pour accueillir une clientèle nombreuse. À proximité immédiate du nouveau complexe résidentiel Port Malabar, comprenant 318 appartements et 1 670 m² d'espaces commerciaux, dont l'achèvement est prévu pour août 2026. Zonage CC - Commercial Communautaire **Incitations à la location disponibles !**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4500 NE DIXIE HWY , PALM BAY, FL 32905
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la très visible autoroute 1 à Palm Bay ! Ce centre commercial devrait faire l'objet d'une rénovation complète à compter du premier trimestre 2025 Rénovation complète de la façade, nouveau terrain de stationnement, signalisation mise à jour, aménagement paysager rénové et plus encore ! Grand terrain de stationnement pour les détaillants achalandés Adjacent à la nouvelle construction du complexe d'appartements de Port Malabar avec 318 appartements et 18 000 pieds carrés de commerces de détail qui sera achevé en août 2026 CC - Zonage commercial communautaire Des incitations à la location sont disponibles !
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Palm Bay Plaza | 4500 NE Dixie Hwy
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