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4500 Rosemead Blvd Local commercial 149 m² À louer Pico Rivera, CA 90660
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- trafic intense
- vaste parking
- visibilité extraordinaire
- un nouveau STARBUCKS sera bientôt disponible à côté de la propriété en question
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 149 m² | 5 Ans | 270,31 € /m²/an 22,53 € /m²/mois 40 180 € /an 3 348 € /mois | Brut modifié |
4500 Rosemead Blvd - 1er étage – Bureau C
Please CONTACT SAMUEL for all listing inquiries and information @ (626)233-1348 or samkangrealestate@gmail.com. Flexible on terms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Façade | 76,50 m le Rosemead Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 079 m² |
| Stationnement | 43 Espaces | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1955 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 43 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 76,50 m le Rosemead Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 079 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre de strip-tease exceptionnel offre un emplacement sans pareil, une visibilité exceptionnelle et un trafic élevé le long du boulevard Rosemead. Couvrant une superficie locative brute de 11 613 pieds carrés, cette propriété est située sur un terrain de 0,87 acre, ce qui en fait un espace idéal pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité. La propriété, construite en 1955, bénéficie d'une façade généreuse de 251 pieds sur le boulevard Rosemead, garantissant à toute entreprise située ici une exposition substantielle. Avec un accès pratique à l'autoroute, ce centre de strip-tease garantit la facilité d'entrée pour les clients et les livraisons, renforçant ainsi son attractivité. Un vaste parking de 43 places est disponible, pour le confort des clients et des employés. Ce centre commercial à magasin unique constitue une opportunité de choix pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de la fluidité du trafic et de la grande visibilité qu'offrent cet emplacement stratégique. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle qui combine un emplacement privilégié avec une excellente circulation et visibilité, ce qui en fait un choix parfait pour les besoins de votre entreprise. Le nouveau STARBUCKS est en cours de construction à l'arrière de la propriété en question, ce qui ajoutera encore plus de visibilité et de trafic à cette UNITÉ #E.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4500 Rosemead Blvd
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